경기광주역 광주역드림시티 드림시티 모델하우스 공급요약해당 지역에서 최초 단일 대형 단지로 들어서는 경기광주역 드림시티는 사업지뿐만 아니라 주변에도 대규모 개발이 진행되어 주목받고 있는데요. 추후 신흥 주거지로 성장하여 완성된 인프라를 통해 미래가치를 높일 것이라고 평가되며 기대감을 모으고 있습니다.당 사업지는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시사업지구 내 A2 BL에 위치합니다. 공동주택 및 부대 복리시설이 지하 2층에서 지상 35층까지 총 1,902세대 공급되는데요. 토지 면적은 94,326제곱미터이고, 건축면적은 23,581.5제곱미터에 달하며 건폐율 25%와 용적률 229.12%로 계획되는 구조입니다.주차대수는 근생 13대를 광주역드림시티 제외하고 아파트에 2758대를 구축하여 법정 기준을 훌쩍 뛰어넘었는데요. 합산하여 세대당 1.45대 가량을 여유롭게 사용가능하므로 퇴근 시 주차 걱정을 더실 수 있습니다.이어서 건축개요에 따르면 59A, B, 73A, 84A, B, C, 100A, B까지 준비되었는데요. 이는 중소형부터 대형까지 평형에 대한 선택의 폭이 다양하게 공급되어 그에 따른 니즈를 충족시킬 것으로 보입니다.적용되는 수는 각각 90, 90, 264, 536, 411, 245, 196, 70호실이므로, 국평 84A를 주력으로 선보이게 됩니다. 현재 해당 토지는 경관심의까지 완료되어 지구 지정이 광주역드림시티 예정된 상태입니다.아파트의 배치는 남동, 남서향으로 배치되어 일조량이 풍부할 것이며 동 간 이격이 넓게 조성되어 주민 간 프라이버시가 보호되기 유리할 것입니다. 또한 통풍이나 조망에도 방해되지 않아 쾌적한 형태로 제시됩니다.이번에는 세부 평면도를 살펴보겠습니다. 먼저 중소형 평형대인 59와 73타입은 선호도 높은 4Bay 위주로 설계되어 공간 활용도가 탁월하도록 구성됩니다. 수납을 돕는 팬트리가 설치되거나 의류 정리를 도모할 드레스룸, 파우더룸이 마련될 것이며 59B의 경우 실용적인 혁신 설계가 도입되는 타워형으로 공급되었습니다.수요층이 제일 탄탄하다고 볼 수 있는 광주역드림시티 84타입에서는 4Bay 구조와 편의성이 한층 업그레이드된 타워형 구성이 함께 제시됩니다. 공간이 넓어진 만큼 침실이 더 커지거나 알파룸, 서재, 팬트리가 조성될 것입니다.84C에서는 2면 개방형 거실로 통풍이 극대화될 것이며 전망도 더욱 개방감 넘치게 누리므로 특화된 타워형에서 일상의 윤택함을 만끽할 것입니다.희소성을 보유한 경기광주역 드림시티의 대형 평형 100타입에서는 규모에 따른 메리트만큼 호텔 같은 인테리어를 갖추었으며 침실마다 드레스룸이 설치되어 수납성이 증대될 것입니다. A, B가 각각 4Bay와 타워형으로 설계되고, 모두 알파룸이 더해져 공간 활용도를 증대시킬 광주역드림시티 것입니다.다음으로는 내부에 건립되는 고품격 커뮤니티를 확인해 보겠습니다. 우선 생활의 컨디션을 높여줄 피트니스와 취미를 도울 실내골프연습장, 휴식을 지원할 라운지, 독서와 학습을 도모할 작은 도서관 등이 제공됩니다.이 밖에도 사계절 고유의 느낌을 살린 고품격 테마가든이 구성되어 가족과 산책하고 이웃과 소통하며 여가 시간을 다채롭게 보내기 좋을 것입니다.계속해서 주변의 입지 현황을 분석해 보겠습니다. 먼저 생활 측면에서는 각종 시설을 도보권으로 이용하는 원스톱 생활권이 구축되어 편리한 일상이 제공될 것입니다.이마트를 비롯하여 CGV, 종합터미널, 병원과 같은 일상에서 찾게 광주역드림시티 되는 문화, 의료, 쇼핑 장소들이 근거리에 분포되었으며 인근에 복합 쇼핑몰이 건립되어 2029년 준공될 것이므로 향후 더욱 확충되는 인프라를 기대해 볼 수 있습니다.경기광주역 드림시티의 교통 여건도 짚어보면, 경강선 역세권을 보유하여 도보권에서 편하게 이동 수단을 이용 가능한 위치입니다. 따라서 어디를 가든 편리하게 방문하기 좋을 것이며 시내버스 노선 역시 다수 조성되었습니다. 게다가 서울 접근까지 이루어지는 대중교통이 마련되어 직주근접을 실현할 수도 있을 것입니다.또한 교육 방면에서는 근거리에 학세권이 구축되어 학부모님께서 안심할 것입니다. 단순히 초중고가 광주역드림시티 인접한 환경을 넘어서 단지 내부에 초등학교와 중학교가 신설될 것인데요. 이에 따라 안심 통학이 이루어질 것이며 1km 이내에 자리한 고등학교의 경우 명문고에 해당하여 뛰어난 학습 여건이 갖춰질 것입니다.더불어 개발 환경에서는 크게 보면 종합운동장과 쌍령근린공원을 눈여겨볼 수 있겠습니다. 먼저 종합운동장의 경우 2025년, 쌍령근린공원은 2026년 준공될 예정인데요.두 곳 다 완공 후 입주민의 건강을 향상시키는 쾌적한 권역이 되어 숲세권, 공세권 니즈를 충족시키고 주거 만족도를 향상시킬 것으로 기대됩니다. 게다가 각종 문화를 도보로 누리는 메리트도 광주역드림시티 갖출 것입니다.이는 삶의 질을 향상시키는 큰 이점으로 작용하며 인근에 분포된 호수공원과 흐르는 천뿐만 아니라 근린공원까지 인접하여 조망이 풍부한 입지에 의해서 시세 차익에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.이렇듯 희소가치를 확보한 단일 초대형 대단지로 준비된 경기광주역 드림시티는 인근 도시개발지구가 완성될 시 총 4000세대가 입주하여 보다 안정적인 주거 여건과 인프라를 누릴 것으로 전망됩니다. 규모에 따라 관리비를 절약 가능할 것이며 민간임대아파트로 합리적인 내 집 마련을 고려해 볼 수 있으니 신중히 살펴보시길 바랍니다.​