대전 가오동롯데캐슬 모델하우스 롯데캐슬 더퍼스트 가오동 2구역 아파트 공급정보원도심을 새롭게 정비하는 대전 동구 가오동2구역 재건축이 주거 환경을 개선하며 주목받고 있습니다. 도시의 가치를 업그레이드하는 핵심 사업이기에 이목을 사로잡는 것인데요. 관련하여 12월에 청약이 진행될 대전 롯데캐슬 더퍼스트 아파트를 알아보겠습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me ​현장은 대전광역시 동구 가오동 2구역 재건축 정비사업지로 상세위치는 가오동 394번지 일원으로 지역에 혁신을 앞두고 있으며 23년 연속 한국서비스 종합대상을 수상한 가오동롯데캐슬 모델하우스 롯데건설이 시공사로 참여하여 특화설계로 매력적인 아파트를 선보입니다.​그동안 조합설립, 사업시행인가를 거처 관리처분계획까지 인가받았으며 12월말 모델하우스 오픈과 청약을 앞두고 있습니다. 최근 유성구 청약율이 고공행진하면서 주거 선호도가 높으며 그 다음이 동구라는 생각이 듭니다. 관련하여 해당 자료에 대해 궁금하신 분은 관심고객 등록으로 오픈 정보를 미리 받아보실 수 있습니다. ​대전 롯데캐슬 더퍼스트 현장은 주공아파트를 허물고 새롭게 들어서는 만큼 신규 분양가가 힐스테이트 도안리버파크 보다 착한 가오동롯데캐슬 모델하우스 가격을 제시할 것으로 예정되는데요. 부담없는 가격으로 신축아파트를 내집마련하여 쾌적한 자연환경을 누리면서 평생 거주할 수 있고 인플레이션 헷지 상품으로 손색이 없습니다.​건축규모는 지하 2층에서 최대 33층의 높이로 10개동이 건립됩니다. 총 952세대 대단지 아파트로 단지가 이우러지며 일반분양은 394세대가 대상이며 준공시기는 2027년 11월경으로 입주할때쯤 주변 신축APT 분양가는 점점 더 높아질 것으로 예상됩니다.​​구성 세대와 면적은 중소형부터 대형까지 다양하지만, 일반분양 대상은 전용 59, 74㎡만이 적용됩니다. 가오동롯데캐슬 모델하우스 각 면적별 건립호실과 일반분양 대상 호실을 자세히 살펴보면, 59㎡: 456세대(일반분양 375호실), 74㎡: 111세대(일반분양 19호실), 84㎡: 380세대, 115㎡: 1세대, 120㎡: 4세대입니다.​다양한 평형을 구성하여 실수요자의 니즈를 고려하였고 중소형으로 임대수요가 높아 투자자에게도 부담없는 상품으로 매력적입니다. 남동향과 남서향 위주로 단지가 배치되면 전면에 천변을 바라보게 되어 리버뷰를 가지게 되며 최신 기술력과 노하우로 각 타입을 특화설계하여 거주 만족도가 높겠습니다.기존 조합시행사가 설계에 참여하여 커뮤니티도 특별하게 구축되는데요. 가오동롯데캐슬 모델하우스 주변에 천변과 보문산 등 자연 인프라가 우수한 것을 반영하여 최고층에 파노라마뷰를 조망할 수 있는 스카이라운지를 지역 내 최초도 도입하였고 스카이게스트하우스도 선보입니다. 입주민만이 이용할 수 있으며 럭셔리한 시설이 더해지는데요. 실내골프클럽, 사우나, GX룸, 코인세탁실, 독서실, 북카페, 키즈룸, 경로당, 어린이집 등이 있고 세대별 창고도 별도로 제공할 예정입니다. ​대전 롯데캐슬 더퍼스트 입지를 살펴보도록하겠습니다. 가오동 2구역 재건축 단지로서 기존에 갖춰져 있던 교육환경과 생활인프라를 이용할 가오동롯데캐슬 모델하우스 수 있는데요. 천동초 배정이지만 주변에 3500세대가 입주시 과밀로 인하여 석교초가 검토중이며 가오중고교, 동명중, 신일여고 등이 학군이 형성되어 있습니다. ​가오동 중심 상권과 가까워서 다양한 편의시설과 인프라를 이용할 수 있는데요. 동구청, 우체국 농협, 홈프러스, 패션아일랜드, 하나로마트, 올리브영 등이 갖춰져 있으며 바로 앞쪽에 대전천을 따라 형성된 공원과 자전거길, 산책로가 갖춰졌는데요. 리버뷰를 즐길 수 있을뿐 아니라 보문산, 비학산 등 천혜 자연환경도 가까운 편 가오동롯데캐슬 모델하우스 입니다.​교통환경은 1호선 신흥역, 판암역을 걸어서 25분정도면 도달할 수 있지만 버스로 이동시 8분이 소요됩니다. KTX 대전역까지 2~3정거장 거리이며 버스터미널 등을 이용해서 전국을 잇는 광역대중교통망을 갖추고 있습니다.​대전 롯데캐슬 더퍼스트에서 차량으로 이동시 신기로, 대종로, 옥천로가 연결되어 지역내에 움직이기 수월하며 판암IC도 가까워서 통영고속도로, 경부고속도로 등 여러 도로망으로 접근성이 탁월합니다. 게다가 현장 주변에는 뉴딜사업과 대전역세권 도심융합특구, 재정비 촉진지구, 지하철2호선 라는 개발호재를 품고 있는데요. 완공시 가오동롯데캐슬 모델하우스 일자리 창출에 따른 주거 수요가 풍부해져 가치 상승이 기대됩니다.​12월말 모델하우스와 입주자모집공고가 오픈될 예정인데요. 청약으로 진행되는 현장으로 대전, 충남, 세종에 거소를 둔 만 19세 이상이 대상이며 청약통장 가입기간이 6개월 이상으로 예치금 200~250만원이상을 충족하시면 누구나 신청하실 수 있습니다. ​추가적인 조건에 대해서는 대전 롯데캐슬 더퍼스트 현장 관심고객 등록을 통해서 안내받으시기 바랍니다. 신축이라는 장점에 브랜드 가치를 가지고 있어 안정적인 내 집마련으로 활용하셔도 좋을 가오동롯데캐슬 모델하우스 듯 합니다.​​