경기광주역 광주역드림시티 드림시티 아파트 공급조건 ​경기도 광주시는 2023년을 기점으로 신규공급이 전무한 지역으로 최근 교통호재로 인한 기대감이 커지며 신흥주거지로 급부상하였습니다.이에따라 수요가 급증하는 가운데 도시개발사업이 한창인 쌍령지구에 들어서는 경기광주역 드림시티가 주목받아 살펴보겠습니다.​​현장은 광주시 쌍령 지구 도시개발계획 구역 내 2블록에 무려 94,326㎡ 대지를 확보하여 총 1,902세대 대규모로 건립되는 아파트 입니다.상세 주소는 쌍령동 137-7번지 일원으로 지하 2층F~ 지상 35F 높이 12개 주동이 전용면적 59㎡ ~ 100㎡까지 선호도 높은 중대형으로 광주역드림시티 이루집니다.​​해당 공동주택의 시공사는 초대형 대단지 스케일에 걸맞는 건설사로 예상되며,건폐율이 25%가 산정되는만큼 단지는 풍부한 조경면적과 동간 이격을 두어 사생활보호는 물론 쾌적한 주거환경을 제공합니다.​​이에따라 단지 지상부는 네이처플로우 가든을 비롯한 다수의 테마정원,어린이&유아 놀이터,식재가 곳곳에 배치되며 이와 더불어 전실이 남동, 남서향 배치되기 때문에 채광을 중요시하는 수요자들에게 높은 평가를 받을 듯한데요. 가구당 1.45대 주차가 가능하다는 점도 참고하시길 바랍니다.​​규모 만큼이나 다채로운 커뮤니티는 입주민들의 삶에 여유를 주기에 충분합니다.피트니스,실내골프연습장 등 건강증진을 광주역드림시티 위한 기본적인 시설과 더불어 아이부터 어른을 위한 작은도서관, 이웃간 교류의 창이 되어 줄 주민 다이닝카페 등을 기획하였죠.​​경기광주역 드림시티 내부 타입은 총 8개로 세분화시켜 다양한 수요층을 겨냥하였는데요.무엇보다 희소성 높은 특화 설계로 수요자들의 눈길을 사로잡았습니다.우선 59, 73㎡는 4Bay 위주로 소형 평수임에도 공간 활용을 높이는 탁월한 구조를 갖추었습니다.​​주력평형인 84㎡는 4베이 판상형 A와 함께 실용적인 면모를 부각시킨 신개념 타워형을 선보였는데요.그 중 84B는 안방을 확장하여 넓은 침실을 조성하며 광주역드림시티 안쪽으로는 별도 서재 공간이 제공되어 알파룸과 같이 활용할 수 있다는 장점을 갖추었습니다.​​84C 타입은 이면개방형 거실로 타워형이라도 통풍 걱정을 덜 수 있으며 탁 트인 전망도 기대됩니다.특히 100제곱미터는 방마다 드레스룸이 설계되어 특별함을 더했는데요. 평형대가 넓은만큼 확트인 공간을 자랑하며 주방 옆 알파룸 등 높은 수납력과 더불어 호텔과 같은 인테리어로 삶의 품격을 높여줍니다. ​현장이 들어서는 쌍령동 일대는 대규모 도시 개발이 진행됨에 따라 주택 시장에서 존재감을 드러내고 있는 광주역드림시티 중인데요. 서울, 판교 등 도심과의 근접성 향상은 물론 다양한 인프라 확장으로 유망 거주지로 주목받습니다.​​경기광주역 드림시티는 일대에서 처음으로 공급하는 민간임대주택이라는 점에서 더욱 관심이 쏠렸는데요. 10년 장기 임대는 물론 향후 분양전환이 가능하다는 메리트 때문에 초기 자금 부담을 덜고 미래 시세차익도 도모할 수 있기 때문입니다.​가히 미니 신도시라 불릴 만큼 쌍령 지구는 우수한 인프라를 비롯해 다채로운 개발이 진행되고 있어 정주여건에 대한 기대치가 남다른데요. 면적부터 축구장 약 7.7개 광주역드림시티 수준으로 새로운 전환점을 맞이하는 지역이라 하겠습니다.​​이곳의 남다른 인기 요소는 숲세권, 공세권 입지를 갖추었다는 점인데요.건물 양옆으로 절뒤산과 마름산이 마주하여 풍부한 녹지를 가까이하며 단지 앞에는 경안천이 흘러 천혜의 자연환경을 갖추었다는 평입니다.​​게다가 인근에 쌍령공원 민간공원 특례 사업이 진행되고 있어 50만 제곱미터 규모의 녹지가 펼쳐질 텐데요. 삶의 질을 높이는 뚜렷한 요소가 되기에 젊은 층은 물론 시니어 수요자들에게도 쾌적한 정주여건이 될 것이라 생각됩니다.이러한 입지적 장점은 미래 가치에 있어서도 광주역드림시티 긍정적인 평가를 불러옵니다.​​이와 함께 초등학교와 중학교를 모두 품는 초품아, 중품아라는 점은 넘사벽 학세권 입지를 확고히 하여 시세를 견인합니다.입주 시점에는 생활 인프라도 상당히 개선될 전망으로 쌍령지구 내에는 복합 쇼핑몰, 종합병원, 문화의 거리 조성 등 대규모 사업이 진행되고 있어 주거선호도 역시 높아질것입니다.​​교통환경은 경기 광주역까지 직선거리 800m에 위치한 도보권이며 경간선을 통해 강남을 비롯해 판교 등 주요 도심까지 접근성이 뛰어납니다.또한 GTX-D노선 예정으로 서울 접근이 더욱 우수한 교통망으로 광주역드림시티 거듭나게 됩니다.​​또한 주변 도로망 확장 및 신설 사업으로 꾸준히 교통체증이 개선되고 있기에 향후 자차 이용에 대한 편의성도 크게 향상될 텐데요. 특히 IT 및 반도체 중심지로 급부상 중인 이천역과의 이동 편의도 우수해 직장인 유입도 활발할 것으로 직주근접 수요확보도 기대되는 바입니다.​​이처럼 경기광주역 드림시티 APT는 다세권인프라를 갖춘 상황에서 추가적인 도시 개발에 따른 호재까지 겹치면서 프리미엄 주거지로의 잠재력을 높여주는데요. 장기적인 관점에서 적은 투자금으로 시세차익도 고려해 볼 만하다 광주역드림시티 생각됩니다.​​​