오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 잔여공급​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​건설 원자재가 상승이 장기간 지속되며 구축 매매가격과 신축 공급가의 갭 차이가 더 크게 벌어지고 있는데요, 분양가상한제 적용을 받는 지역들의 주택들이 상당한 가성비와 희소성을 갖추어 수요와 관심이 집중될 수 밖에 없습니다. 특히 다양한 호재까지 품고 있다면 시장의 흐름이 안정되었을 때 큰 시세차익도 고려해볼 수 있는데요, 이와 관련해 오산세교 우미린 센트럴시티를 소개합니다.​​시장의 불확실성이 유난히 짙었던 지난 10월 해당 상품 본 오산세교우미린 모델하우스 청약에서 13.83대 1의 경쟁률을 기록했는데요. 분상제가 주는 가격적 메리트와 반도체 클러스터 호재가 시너지를 내며 좋은 결과가 나타났습니다.​​어수선한 부동산 흐름 속에서도 높은 경쟁률을 기록했지만 청약 부적격 취소 등 여러 원인으로 인해 일부 미분양 잔여세대가 발생하여 선착순 공급을 예정하고 있는데요, 자세히 알아보도록 하겠습니다.​​당 현장은 오산 탑동 148번지 일원에 소재하며 세교2지구 남단의 A-14BL에 건립되는데요, B3 ~ 25층 높이의 건물 11개동 1532세대 매머드급 규모의 위용을 갖추고 25년 11월 입주를 예정하였습니다.​​오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티는 대지 2만5천평 부지에 건축 3101평, 연면적 65674평 규모를 이루는데요, 건폐율과 용적률은 각각 12.23% 169.42%를 적용받아 상당히 쾌적한 주거단지로 조성됩니다.​​A16블록에 위치하는 한신더휴는 중대형 평형대로 구성되어 잔여물량 마감까지 오랜 시간이 소요되었는데요, 이는 배후수요층이 젊은 만큼 중소형 평형대를 선호하는 현상이 두드러졌기 때문으로 분석됩니다.​​해당 상품은 59㎡ABCD 4가지 타입과 72㎡ 84㎡의 단일타입 주택형으로 설계되었는데요, 전체 4bay 판상형 구조라는 점에서 호불호가 적을 것이고요, 맞통풍과 환기 채광 등에서 탁월한 장점을 드러낼 오산세교우미린 모델하우스 것으로 예상됩니다.​​이 일대는 분상제 지역으로 59제곱미터 3.2억원대, 72㎡ 3.8억원대, 84㎡는 4.4억원대의 분양가를 기록하고 있는데요, 동 시기 진행된 경쟁단지와 비교해도 가격적인 메리트가 뛰어나다는 평가입니다.​​인근의 4년차 이하의 신축들의 주택 거래시세가 6억 원 전후로 형성되어 있는데요, 금리가 인하되고 시장의 향방이 정해지는 상승장이 도래할 때면 큰 폭의 미래가치도 기대할 수 있으므로 환금성 측면에서도 우수하다고 판단됩니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티의 커뮤니티센터도 눈여겨봐야 합니다. 1500가구 대단지 규모에 적합한 수준으로 채워지는데요, GX룸 피트니스센터 골프연습장 실내체육관 오산세교우미린 모델하우스 샤워장 등이 마련되며, 북카페 독서실 게스트하우스 등도 구성되어 주거 편의를 도울 예정입니다.​​입주민은 새집증후군에 노출되지 않도록 건설사 자체 베이크아웃도 시행되며, 외부 공기질을 모니터링하고 맑고 청정한 공기를 배기 환기 할 수 있는 시스템도 준비된다고 알려졌습니다.​​입지환경을 살펴보면 초품아를 시작으로 전 학령기를 보낼 수 있는 공교육시설이 도보권역에 자리하며 안심 학세권을 형성하는데요, 주출입구 정문에는 마루초등학교를 품고 있어 우수한 교육여건임을 확인할 수 있었습니다.​​당 현장은 매머드급 택지지구의 출중한 입지를 갖췄습니다. 세교3지구가 지정되며 이 오산세교우미린 모델하우스 인근은 또 다시 변혁의 중심에 섰다고 해도 과언이 아닌데요, 수원 화성 평택 용인을 연결하는 반도체 클러스터의 중심에서 우수한 직주근접과 지역경제 자급자족도시로 발돋움할 전망입니다.​​신흥 주거타운의 대표적인 매력 중 하나는 깔끔하게 정비된 계획도시라는 점인데요, 특히 교통망에서 압도적인 우위를 보여줍니다. 현재 1호선이 운행중인 오산역에는 GTX C 노선과 동탄 트램 등의 철도망 호재가 이어질 것이므로 직주근접 반경 범위가 넓어지고 대중교통 편의성이 증대될 것으로 예상됩니다.​​남부대로 경부고속도로 제2외곽순환도로와 38번국도 등의 진입이 빠르고 오산세교우미린 모델하우스 용이하여 이웃권역으로의 이동성과 광역 접근성이 우수하여 서울 수도권 일대로 뻗어나가기 좋은 도로망을 구축하고 있습니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티는 남다른 직주근접성을 보여주고 있는데요, LG디지털파크, LG화학, 아모레퍼시픽, 삼성전자 기흥, 평택캠퍼스, 정남일반산단 등 접근성이 뛰어나기 때문에 배후수요층을 흡수하기에 적합한 환경일 것입니다.​​생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 세교2지구의 조성이 막바지에 다다르는 중인 만큼 생활기반시설들이 다수 갖춰진 상황입니다. 이마트 홈플러스 롯데마트와 같은 상권도 잘 구축되어 있어 정주여건이 뛰어나다고 할 수 있는데요.​​오산시는 연접한 인근 동탄생활권도 오산세교우미린 모델하우스 공유할 수 있는 입지로 차량으로 10분이면 이용할 수 있다는 편리함도 보여주기 때문에 이 일대를 눈여겨 보는 분들이 많다고 알려졌습니다.​​더불어 오산천 물향기수목원 맑음터공원 반려동물테마파크와 같은 자연녹지 청정 그린라이프를 누리기에도 적합한 환경이 마련되어 있으므로 퇴근 후 일상과 워라밸을 희망하는 세대에게 최적의 여건이 되어줄 것입니다.​​오산세교 우미린 센트럴시티는 합리적인 분양가로 책정되어 향후 누릴 수 있는 시세차익이 클 것으로 예상되는만큼, 이번 기회를 통해 자세히 알아보시고 현명한 판단을 내려보시기 바랍니다.​네이버 폼 설문에 오산세교우미린 모델하우스 바로 참여해 보세요.naver.me​경기도 오산시 탑동 154-2​​