대전 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 도안 리버파크 모델하우스 공급조건 ​오늘은 대전광역시에서 가장 핫한 신규 APT로 세간의 주목을 받는 상품에 대한 소식입니다. 유성구의 집값 인상율은 지난 2주에 걸쳐 상승하는 흐름 속에서 비교적 합리적인 분양가로 책정된 신축 APT가 인기인데요. 현대건설이 시공을 담당한 힐스테이트 도안 리버파크를 살펴보겠습니다. ​​당 사이트의 정확한 주소지는 대전광역시 학하동 84번지에 위치합니다. 다섯 개 블록에 거쳐 총 5,329세대가 건립되는데, 지하 2~지상 35층에 달하는 초고층 높이로 건물 25개 동은 힐스테이트 도안 리버파크 남서, 남동향 위주의 단지를 배치해 조망권과 일조권을 뛰어나게 하였죠.​​​​이러한 대단지는 부동산 침체기를 맞이해도 시세 방어가 가능할 뿐만 아니라 환금성이 두드러지는데요. 특히 입주민의 여가활동을 고려한 다채로운 부대 시설은 물론 관리비 절감이 가능해 높은 선호도를 끌어내었습니다.​​​​14,110평에 달하는 널찍한 조경 면적을 갖춘 배경에는 15,15~16,47%의 건폐율 덕분인데요. 우선 숲을 테마로 만든 친환경 놀이공간인 아이숲 주변으로 테마쉼터와 잔디광장, 산책로를 갖춰 입주민의 힐링 생활을 보장하겠습니다. ​​​​힐스테이트 도안 리버파크 주차 시설은 힐스테이트 도안 리버파크 세대 평균 1,53~1,63대 수준으로 1BL 1,724대와 2블록 2,347대를 확보했어요. 또한 24시간 운영하는 주차 관제 시스템과 200만 화소의 CCTV, 과충전을 예방하는 전기차 충전설비도 구축됩니다. ​​중대형 평면 위주로 희소 가치를 보유한 전용 84, 101, 150, 170㎡의 평형을 살펴볼 수 있습니다. 여기서 84, 101㎡는 두 가지 타입으로 나누어지며, 150, 170형은 펜트하우스 유형이오니 세부적인 구조는 견본주택에 마련된 유닛을 참고하길 바랍니다.​​​​일부 타입을 제외한 나머지 평형의 경우 판상형 구조를 채택해 힐스테이트 도안 리버파크 동선의 효율성과 풍부한 채광을 드러냅니다. 84C 타입부터는 타워형으로 지어져 환기성을 높여줄 주방 창문을 배치해 맞통풍에 유리할 뿐만 아니라 이면 개방형을 통한 개방감이 뛰어나 보입니다.​​​​84A의 경우 팬트리, 알파룸 등 알짜배기 특화 구역을 구성해 수납력까지 증진하였어요. 알파룸은 업무 장소로 사용할 만한 넉넉한 면적으로 꾸려져 활용성이 좋아 보이고 현관 팬트리는 계절용품 보관에 탁월합니다.​​​​힐스테이트 도안 리버파크 실내 인테리어는 전체적으로 깔끔한 모던한 느낌인데요. 화이트톤 바탕에 그레이, 베이지 톤을 적절하게 힐스테이트 도안 리버파크 구사해 심플하면서도 고급스러운 분위기를 연출하였습니다. 주방은 세련된 느낌을 표현한 우드톤과 블랙의 포인트도 돋보입니다.​​특히 홈 IOT를 탑재한 만큼 일상을 더욱 편리하게 만들어줄 요소도 가득한데요. 집안의 상태를 외부에서 제어하도록 돕는 하이오티는 10인치 홈네트워크 월패드와 결합해 가전기기, 냉난방 제어뿐만 아니라 주차장에 세워둔 차량의 위치도 파악됩니다. ​​​​대규모 스케일에 어울리는 독보적인 퀄리티의 커뮤니티 시설도 만나볼 것인데요. 그중에서도 수영장과 여러 타석을 갖춘 골프 시설 및 피트니스 센터가 꾸려져 기본적인 건강 힐스테이트 도안 리버파크 증진과 취미 활동을 이어갈 수 있겠습니다. 또한 독서실, 작은 도서관도 갖추어져 학업 분위기를 만들어 줄 것입니다.​​​​교육 환경도 우수한 입지로 초, 중학교가 인근에 신설될 예정이며, 복용초등학교, 유성중 고교 등 명문 학군이 가깝게 자리합니다. 이외에도 갑천지구의 상권을 공유할 수 있을 뿐만 아니라 160,000제곱미터 크기의 체육 공원도 계획 중입니다.​​​​힐스테이트 도안 리버파크는 둔산동과 같은 주요한 도심권역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 아울러 고속도로 진입의 편의성을 높여주는 현충원 IC와 동서대로를 힐스테이트 도안 리버파크 연결해 줄 사업도 추진 중이라 광역 접근성도 높습니다. ​​무엇보다 사업지에서 2Km 떨어진 교촌동에 국가산단이 들어서 향후 근로자들의 직주근접 수요층이 발생할 것으로 예측됩니다. 특히 35,000여 명의 일자리 창출도 예상되기에 배후 거주지로 선점하려는 움직임이 활발합니다.​​​​2호선 트램은 목원대 앞을 경유할 예정이라 이러한 부분도 호재에 해당하는데요. 현장 동쪽으로 진잠천, 화산천 수변 공원이 위치해 풍요로운 자연 환경을 만끽할 수 있겠습니다. 새로 들어서는 체육공원은 시민들의 휴식장소로 자리매김할 예정으로 공세권의 메리트를 힐스테이트 도안 리버파크 확보했어요.​​​​이와 같이 다채로운 개발 호재를 품었기에 근접한 단지들의 평균 시세가 최대 10억 원에 거래되고 있어요. 그러나 해당 상품의 경우 전용 84 기준 6~7억 원대이며, 101형은 8~9억 원 초반대로 책정되어 시세차익을 누릴 수 있겠습니다. ​​​​힐스테이트 도안 리버파크 계약금을 5%로 맞춰 초기 자금 부담도 낮추었습니다. 똘똘한 한 채를 마련하려는 실거주자 및 투자자에게 상당한 메리트가 있다고 판단되오니 기타 사항과 관련된 부분은 임장을 통하여 파악하신 후 결정하시길 바랍니다. 힐스테이트 도안 리버파크