청주 청주테크노레이원시티 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트 정보오늘 현장은 극선호 지역이라고 할 수 있는 대규모 개발호재를 보유한 테크노폴리스 입지에 위치한 청주 현대 테크노 레이원시티를 소개해 드리려고 합니다.​본현장은 충주시 흥덕구 송절동 산76-2번지로 대지면적은 38,351평입니다. 1블록 건폐율은 19.2% 용적률은 249.6%이며 2블록은 건폐율 19.6% 용적률 249.4%로 법정 기준을 충족시켰습니다. 1BL의 규모로는 12개동 지하2층~지상35층으로 총 청주테크노레이원시티 1,344세대로 구성되어 있고 2BL은 6개동 지하2층~지상29층으로 총 473세대로 설계되어 있습니다. 넉넉한 주차대수도 눈에 띄는데요 1BL은 2,034대를 주차할 수 있어 세대당 1.5대가 가능하고 2BL은 총665대가 가능하여 세대당 1.4대를 확보하여 넉넉한 주차공간이 형성되어 있습니다.​​청주 현대 테크노 레이원시티는 브랜드평판 1위 건설사 현대건설(예정)에서 시공을 하기로 했으며수탁고는 44조 543억 수준의 부동산 신탁사 무궁화신탁을 청주테크노레이원시티 통해 시행수탁할 예정입니다.​​대부분 선호도가 높은 59타입~84타입 중소형으로 이루어져 있으며 남향 위주의 지상에 매연 방지 설계로쾌적한 주거생활이 가능하도록 하였습니다. 114타입이 구성되어 있지만 1블럭에 3개 세대만 제공하고있어 펜트하우스라고 할 수 있겠습니다. 또 공원내에 맨발로 걸을 수 있는 황톳길을 추가하여 자연친화적인생활이 가능합니다.​​내부구조로는 타입마다 상이하지만 주력 타입인 84A타입은 4bay 판상형 구조로 팬트리와 청주테크노레이원시티 알파룸이 있어 공간 활용이 높으며 실거주자들이 만족할 수 있을만한 구조로 설계되어 있습니다 안방 드레스룸도 넓은 편에 속해 수납력을 강조하였습니다. ​주방 조리공간은 일자형으로 이루어져 있지잠 주방 발코니가 넓어 보조 주방을 설치하기 쉬우며 주방 가운데에 아일랜드 조리대를 설치하여 세련된 인테리어를 완성하였습니다. 고급화한 커뮤니티시설은 호텔에서 누릴 수 있는 조식, 컨시어지서비스, YBM영어마을과 청주테크노레이원시티 전세대가 함께할 수 있는 캠핑장, 실내체육관, 영화관이 있으며 아이들의 피서지가 될 수 있는 물놀이 공원이 있습니다.​청주 현대 테크노 레이원시티는 바로 옆에 위치한 테크노폴리스에는 11개의 대기업이 입주예정입니다.LG생활건강, 하이닉스 등 대기업으로 이루어져 있고 상업유통단지를 보유할 예정이라 학교와 관광서까지실수요자들의 선호도가 높아질 것으로 예상하고 있습니다. 상업유통지에는 신세계그룹이 매입하여 이마트트레이더스나 스타필드 건립이 예상되고 청주테크노레이원시티 있습니다.​​뿐만 아니라 단지 인근에는 오창과학단지, 오송생명과학단지 등 대규모 산업단지가 가까운 위치에 있으며북청주역을 신설할 예정이라 광역교통망이 순활할 것으로 예상됩니다. ​본 현장 근처에는 1조원이 들어가는 방사광가속기 사업이 확정되었으며 10만명 이상 고용 및 6조원 이상의생산효과를 기대하고 있습니다. 가동은 2028년에 예정되어 있습니다. 오창 과학산단 일원에 조성되는 이차전지 소부장 특화 단지는 개발 규모만 청주테크노레이원시티 370만평이며 국비로 60억원이 지원됩니다. 3천개의 일자리와 1조 7천억 생산 증대를 기대하고 있습니다. ​천안에서 청주, 청주국제공항까지 연결되는 복선전철사업이 완공된다면 중청권과 중부내륙까지 접근성이 편리해져 직주근접성 부분에서 타 단지들 보다는 우위를 선점합니다.​​청주 현대 테크노 레이원시티는 민간임대아파트로 분양전환형으로 진행하고 있습니다. 청약통장이 필요없으며 대한민국에 거주하는 만 19세가 넘은 성인이라면 자격요건을 갖추지 않아도 누구나 청주테크노레이원시티 참여가 가능합니다. 또, 임대로 거주를 하는 거라 취득세에 대한 부담감이 줄어들며 다주택자를 보유한 분들에게도 중과세의 세금 걱정이 없으며 분양 전환시 확정분양가로 진행되기 때문에 10년 뒤에 납부가 가능하고 전대가 가능하기 때문에 실거주의 부담을 덜 수 있습니다. ​미래가치가 뚜렷하며 완벽한 인프라가 있는 입지에 합리적인 가격으로 내집마련이 가능한 청주 현대 테크노 청주테크노레이원시티 레이원시티 소식이었습니다. ​​​​​​