탕정 탕정 푸르지오 센터파크 푸르지오 리버파크 모델하우스 공급정보​첨단산업단지의 부동산 가격 견인 효과는 대단한 것으로 검증되었습니다. 실제 반도체클러스터 조성 소식이 들려오며 용인 처인구의 경우 33주 동안 가격 상승세를 보였습니다. 천안 아산 지역에 삼성의 약 4조 원 규모의 대규모 투자로 디스플레이 생산 라인 증설이 예정되어 있는 가운데 탕정 푸르지오 리버파크로 이목이 집중되고 있습니다. ​1. 사업개요◦ 대지위치 : 탕정면 갈산리 609-5◦ 대지면적 : 21.077평 ◦ 연면적 : 72,621.78평◦ 용적률 : 234.99% ◦ 건폐율 : 18.78%◦ 규모 : 지상 27층 16개 동, ◦ 탕정 푸르지오 센터파크 세대수 : 총 1,626세대◦ 입주 예정 : 2026년 8월​사람과 자연이 함께 공존하는 프리미엄 주거 문화를 선도해온 대우건설의 푸르지오 단지로 친환경적 환경을 구현하고 있습니다.​​탕정 푸르지오 리버파크는 우리나라 첨단산업의 중심인 삼성 아산탕정디스플레이시티와 초인접한 직주근접의 주거 단지로 앞으로 더 많은 세대의 유입이 예정되어 가치 상승이 점쳐지고 있습니다. 대지 21.077평에 마련되는 연면적 72,621.78평의 매머드급 대단지로 지상 27층의 고층아파트 총 16개 동으로 이루어지겠습니다.​​입주는 2026년 8월로 예정되어 있고 총 1,626세대가 공급됩니다. 우리나라 주택 시장에서 대단지 아파트는 스테디셀러로 꼽히며 커뮤니티 시설의 다양성과 탕정 푸르지오 센터파크 함께 관리비 절감 등 실용적인 메리트가 있어 주택 시장에서 특히 선호도가 높습니다. 본 현장의 경우 브랜드 대단지 프리미엄을 통해 활발한 거래를 예상해 볼 수 있고 국가첨단전략산업 특화 단지 선정을 통해 미래비전까지 품고 있어 큰 폭의 프리미엄을 기대할 수도 있겠습니다.​2. 모델하우스 위치본 현장의 모델하우스의 경우 배방읍 연화로 일대에 마련되었습니다. 지난해 개장 이후 지금까지 본 단지의 미래가치를 선점하려는 수요자들의 발걸음이 계속해서 이어지고 있습니다. 대표전화나 홈페이지를 통해 사전 예약이 가능합니다. 방문 예약 시 담당자 지정 1:1상담과 견본주택 관람이 탕정 푸르지오 센터파크 여유롭게 이루어지겠습니다. ​3. 공급 대상단지는 59~84㎡의 중소형 면적형 세대로 구성됩니다. 실용성이 있고 전국적으로 수요가 풍부한 인기 면적형 상품을 구성하여 꾸준하게 거래가 이어질 것으로 예상됩니다. ​​면적형별 세대수를 확인해보면 59㎡의 경우 417세대, 74㎡는 552세대가 공급되며 84㎡의 경우 657세대로 총 1,626세대로 구성됩니다. 각 면적형별로 다양한 타입을 제공 스펙트럼을 넓히고 있어 수요자의 니즈에 따른 맞춤 선택이 가능하겠습니다. ​4. 분양가 및 가격분석 탕정 푸르지오 리버파크의 분양가를 자세히 살펴보면 59㎡의 경우는 2억7,100만 원에서 최고 3억1,000만 원으로 공급되고 74㎡의 경우는 3억3,100만 원에서 탕정 푸르지오 센터파크 3억8,500만 원으로 가격이 책정되었습니다. ​​비중이 많은 84㎡의 경우는 3억7,700만 원에서 4억3,800만 원으로 책정되었습니다. 발코니 확장비는 고층아파트임에도 457만 원에서 718만 원 선으로 상당히 저렴하여 실질적으로 2,000만 원 이상의 분양가 할인 효과가 있겠습니다. ​​본 현장의 경우 분양가 상한제 적용으로 상당히 저렴한 가격으로 공급됩니다. 인근 단지 대비 저렴한 가격이고 더해 삼성디스플레이라는 엄청난 시세 견인 요소가 있어 앞으로 큰 폭의 프리미엄이 확보될 것으로 전망합니다. 뛰어난 정주 여건과 함께 대규모 투자를 통한 미래가치까지 동시에 품고 있어 가격 경쟁력은 상당히 높다고 탕정 푸르지오 센터파크 평가할 수 있겠습니다. ​5. 단지 및 커뮤니티 안내본 단지 평면도를 살펴보면 중앙광장과 휴게정원, 건강정원을 비롯한 다양한 테마 조경이 풍부하게 되어 쾌적성이 상당히 우수합니다. 전체 동은 특화된 설계로 간섭이 없고 이격거리 또한 넓게 확보하여 정숙하고 프라이빗한 일상을 선사합니다. ​​세대에서 바로 이어지는 지하주차장 구조로 택배 차량도 진입이 수월한 편리한 주차 환경을 마련하였고 순환형 차량 주출입구와 키즈스테이션을 통해 안정성도 확보합니다. 자연스러운 삶을 채우는 커뮤니티 그리너리 라운지에는 피트니스와 GX클럽, 골프연습장과 함께 그리너리카페, 독서실, 다함께돌봄센터. 시니어클럽, 어린이집 등으로 알차게 조성됩니다. 탕정 푸르지오 센터파크 ​6. 평면 안내탕정 푸르지오 리버파크의 74㎡A와 C타입은 4Bay 판상형으로 자연 환기성이 우수하며 광폭의 다이닝 공간을 마련하여 여유로운 일상이 이루어집니다. 84㎡B타입은 탑상형으로 안방과 드레스룸을 나란히 배치하고 모두 창호를 배치하여 채광과 통풍성을 강화합니다. 독립된 침실 2개를 통해 개인적 일상이 가능하고 넓은 알파룸이 추가되어 다양한 쓰임이 있겠습니다.​7. 입지 환경본 현장은 탕정지구와 천안불당의 풍성한 인프라를 모두 누립니다. 갤러리아백화점, 이마트, 이마트트레이더스, 아산시청, 천안시청, 온양민속박물관 등을 통해 다채롭고 편리한 일상이 가능합니다.​​곡교천과 방화산, 온샘근린공원 등 그린인프라가 풍부하며 지산체육공원, 이순신종합운동장 등을 통해 건강한 탕정 푸르지오 센터파크 라이프가 실현됩니다. 단지와 도보거리에 초중교 예정 부자가 자리하여 안심 통학권이 확보되며 탕정지구 내 활성화된 학원가를 통해 학교 교육을 보충합니다.​8. 교통 여건 및 미래가치탕정 푸르지오 리버파크는 수도권으로 쾌속 이동이 이루어지는 KTX, SRT 노선을 천안아산역과 탕정역을 통해 편리하게 이용 가능합니다. 단지 앞 한내로, 곡교로, 이순신대로, 아산천안고속도로 등 촘촘한 교통망이 마련되어 지역 중심과 산업단지로 빠른 접근이 이루어집니다. ​​기존의 아산탕정 디스플레이시티1, 삼상전자나노시티온양캠퍼스를 비롯하여 디스플레이시티2 조성이 계획되며 그 수혜를 통한 프리미엄 상승이 예고되고 있습니다. 수많은 일자리 창출로 인한 세대 유입이 탕정 푸르지오 센터파크 꾸준하게 이어질 것으로 전망합니다. ​​