월산 월산 힐스테이트 힐스테이트 광주 미분양 아파트 공급정보주택에 대한 기대가 커지고 선택 기준이 다양해지면서 건설사들은 아파트의 품질 개선과 더불어 위치나 환경, 커뮤니티 등을 더 풍부하게 제공하려 노력해왔습니다. 이제 소비자는 주택을 선택할 때 전반적인 측면들을 고려해야 하는데요, 월산 힐스테이트 아파트 공급조건을 살펴보겠습니다.광주광역시를 대표하는 남구 신주거밸트의 중심에 자리한 본 프로젝트 현장은 월산동의 258번지 일원을 상세 주소로 합니다. 수식어가 따로 필요하지 않은 대표 건설사 현대엔지니어링이 월산 힐스테이트 책임 시공하여 미래형 주거 기술이 융합된 편리하고 세련된 공간 건설을 예고합니다.도시지역에 제2종일반주거지역에 상대보호구역으로 분류된 부지면적은 약 13,678,7475평으로 나타나고 건축면적 약 2,303.4314평에 웅장한 연면적은 35,406.0253평입니다. 183.61%의 용적률과 16.84%의 건폐율로 견고하게 조성됩니다.월산 힐스테이트 14개 동의 건축규모는 BL과 B1F로 구분된 지하층에서 최고층이 12층부터 20층에 이릅니다. 총 입주세대 741호 중 금회 일반분양은 단 161세대입니다. 주차대수는 근생 14대를 포함 총 1,005면이 구획되니 가구당 1.33면씩 월산 힐스테이트 배정돼 넉넉합니다.일반분양으로 진행되는 공급평형은 전용면적 49㎡부터 74㎡와 84㎡에 총 4개 타입으로 구성됐습니다. 49는 3BAY에 2RM 1BATH로 구성되고 75타입은 4BAY의 3룸 2바스에 추가적으로 현관 창고와 붙박이장, 팬트리가 제공됩니다. 이에 더해 84는 거실 중심의 마스터존이 보장되는데요, 전 타입이 LDK식 판상형이고 맞통풍 구조에 주방창까지 설치돼 환기에 유리합니다.남향 위주의 주동은 최대 59.79M의 인동거리를 두었고, 넓게는 23M에 달하는 도로를 끼고 있어 건물 사이로 드나드는 월산 힐스테이트 자연광과 통풍이 자유롭습니다. 또 출입구를 총 4개소로 설치하고 주차장 진출입구를 별도로 계획하여 차량과 보행자들의 통행에도 불편함을 덜어줍니다.월산 힐스테이트 지상에는 풍성한 수목과 꽃과 잔디를 식재하였고 수경시설을 겸비한 파인힐광장이나 패밀리가든을 조성해 쾌적함을 돋웁니다. 또 주민들이 오가며 교류하고 휴식을 취할 쉼터나 휴게공간, 주민운동시설과 놀이터, 또 드롭존과 경비실이 들어서서 입주민의 안전을 도모합니다.263.13평 크기의 커뮤니티센터는 지하L층에 시설되는데요. 피트니스와 GX룸, 실내골프연습장 등 체력단련실과 작은도서관, 독서실, 월산 힐스테이트 키즈카페나 맘스카페, 주민회의실이 구비되고요. 1층에는 어린이집과 경로당, 관리사무소 등이 위치하여 다채로운 즐거움을 누리겠습니다.남구의 신주거벨트는 봉선동에서부터 백운동과 월산동까지 이어지는데요. 사업지는 그 핵심 자리에 들어서는 첫 메이저 브랜드로 수요층의 구매심리를 고취시킵니다. 아울러 소규모 가구의 증가와 집값 부담으로 소형 평형의 인기가 커지는 상황이라 메리트가 더 높습니다.아래로 현장의 입지도 살펴보도록 하겠습니다. 이곳은 자연이 청정한 힐링 단지로 가까이에 월산근린공원, 발산근린공원, 광주공원 등 넓고 아름다운 월산 힐스테이트 녹지가 조성되었으며 광주천과 영산강의 맑은 물가도 가까워 도심에서도 평온과 여유를 찾는 기회가 자주 주어집니다.월산 힐스테이트 단지에서 도보로 단 2분이면 월산초에 닿고 무진중도 5분 내외입니다. 그 외에도 초중고 다수와 동강대, 조선대, 광주교대 등 고등교육 기관도 즐비해 자녀 교육의 전 단계를 경험하겠고요. 도심에서 대표적인 봉선동의 학원가도 인근해 학습 지원을 다양하게 받겠습니다.또한 현장 주변으로 상무지구와 충장로, 양동시장 등 도시의 주요 상권과 인프라가 월산 힐스테이트 밀집되었는데요. 동구청과 지방법원, 홈플러스, 신세계백화점, 동신대한방병원 등 공공기관과 쇼핑, 의료시설 같은 생활 필수 요소들이 한데 포진되어서 모두가 풍요로운 도심 생활을 누립니다.뿐만 아니라 교통망 연결성도 탁월합니다. 도보 거리에 위치한 돌고개역과 단지 앞의 버스정류장으로 대중교통 접근성이 우수하며, 상무대로와 대남대로를 통한 자차 이동도 매우 편리합니다. 차량으로 15분 안에 도착하는 종합버스터미널에서는 시외 장거리 이동에도 수월합니다.게다가 예정된 지하철 2호선의 개통과 주변 재개발 및 재건축으로 월산 힐스테이트 큰 호재를 맞이합니다. 사이트를 중심으로 광천주택재개발, 전방과 일신방직의 부지 개발, 광주역과 농성동 도시재생 뉴딜사업 등 활발한 도시정비사업으로 향후 거주 환경의 개선이나 비전에 기대감이 가득합니다.월산 힐스테이트 단지는 뛰어난 품질과 브랜드 신뢰성은 기본이며 교육과 생활에 풍부한 인프라나 탁월한 교통 연결성으로 다세권의 이점을 한층 더 극대화합니다. 다면한 재개발과 재건축에 의한 지가 상승 요소까지, 근래 더 까다로워진 주택 기준을 전부 충족시키는 듯합니다.​