인천광역시 송도 힐스테이트 레이크5차 연수구 송도동 399-13번지 송도국제도시 A15블록에 조성되는 힐스테이트 레이크 송도 5차 아파트의 8월 분양 정보를 살펴보겠습니다.​6·8공구 랜드마크시티에 들어서는 단지는 워터프론트와 맞닿아 호수와 바다, 시티뷰 영구 조망이 가능한 입지를 갖추고 있구요. 2019년 입주한 1차부터 5차까지 4916세대에 달하는 힐스테이트 브랜드 타운을 완성하게 됩니다.예상 분양가지역 내 분양가는 2021년 11월 공급된 송도자이더스타가 평당 2637만원으로 최고가를 기록한 이후 아직까지 경신되지 않고 있습니다.​2년 전 분양한 송도 힐스테이트 레이크5차 4차 단지의 경우는 평당 2596만원이었는데요. 힐스테이트 레이크 송도 5차의 분양가는 그동안 급등한 건축비와 중대형 단지인 점을 감안하면 평당 평균 3000만원 수준까지 오를 것으로 보이고, 84타입(32평형) 경우 9억원 후반부터 10억원 초반으로 예상됩니다.참고로 주택도시보증공사에 따르면 인천지역 민간아파트의 평균 분양가는 2022년 5월 평당 1580만원, 2024년 5월 평당 1823만원으로 243만원(15.4%) 상승했습니다.입지 분석워터프론트 호수, 3호 수변공원을 접하고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 송도 힐스테이트 레이크5차 1호 수변공원, 달빛축제공원, 센트럴 파크 등 대규모 공원들도 가까워 여가와 휴식을 즐기기에 좋구요. 일부 세대는 500m 폭의 호수와 서해바다 영구 조망이 가능한 입지를 갖추고 있습니다.교육 시설은 단지 북측에 현송초등학교, 현송중학교를 접하고 있어 안심 도보통학이 가능하고 복합문화도서관이 2026년 문을 열 예정입니다. 차량 10분대 거리에 채드윅 국제학교, 과학예술영재학교, 인천글로벌캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스 등이 위치하고 있습니다.인천광역시 연수구 송도동 399-13단지 북측에는 송도국제도시를 순환하는 송도 힐스테이트 레이크5차 버스 정류장이 있고 인천 지하철 1호선 달빛축제공원역, 센트럴파크역까지 15분~20분이 소요됩니다. 인천대입구역은 GTX-B가 연말 착공을 앞두고 있고, 2030년 개통되면 서울역까지 이동시간이 30분으로 단축될 것으로 전망됩니다.ⓒ 리얼티그램편의시설로는 코스트코, 롯데마트, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 트리플 스트리트 등이 차량 10분대 거리에 있고 롯데몰, 이랜드몰이 추가로 들어설 예정입니다.공급 규모힐스테이트 레이크 송도 5차 아파트는 지하 2층 ~ 지상 26층, 12개동 722세대 규모로 2028년 5월 입주 예정입니다.​공급 송도 힐스테이트 레이크5차 타입은 전용면적 84㎡~215㎡ 23개 타입으로 다양하게 구성되어 있는데요. 전체의 70%가 전용면적 85㎡ 초과 대형으로 82평형 펜트하우스까지 구성되어 있고 일부는 테라스 특화 평면이 적용됩니다.분양 일정힐스테이트 레이크 송도 5차의 입주자모집공고 예정일은 8월 8일(목)로 청약 신청자의 나이, 기간, 지역 우선, 예치금 등 자격 조건을 판단하는 기준일이 됩니다. 현장 내 마련되고 있는 모델하우스는 다음 날 9일에 오픈할 예정이구요.청약 접수는 8월 19일 특별공급부터 송도 힐스테이트 레이크5차 시작되며 27일에 당첨자와 동호수, 예비입주자를 발표하는 것으로 계획되어 있습니다. 일정 계획에 변경이 없다면 8월 20일이 1순위 청약일이 됩니다.출처 : 기관추천특별공급 안내문분양에 앞서 진행되는 기관추천 특별공급에 22세대가 배정되어 있습니다. 국가유공자, 중소기업근로자, 장애인 등 해당 기관별로 추천대상자를 선정하게 되는데요. 현재 신청 기간이 공고된 기관은 경기도 장애인으로 7월 17일 ~ 23일입니다.1순위 자격힐스테이트 레이크 송도 5차의 1순위 자격은 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 송도 힐스테이트 레이크5차 수도권(서울, 경기도) 거주자로 청약통장 가입기간 12개월 이상, 주소지 기준 면적별 예치금을 충족해야 합니다.순위 내 경쟁이 있을 경우 인천 거주자에게 50%를 우선 공급하고, 나머지 50%는 인천 우선공급 낙첨자와 수도권 거주자에게 공급하게 되는데요. 84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용하고, 나머지 대형 타입은 추첨제로 당첨자를 선정합니다.​수도권 및 광역시에서는 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 공급하고, 나머지 25%는 1주택자를 포함해 공급합니다. 전매제한 송도 힐스테이트 레이크5차 기간은 당첨자발표일로부터 6개월입니다.삼성바이로직스가 있는 11공구는 최근 바이오분야 국가첨단전략산업 특화구역으로 지정되고, 롯데바이오로직스가 대규모 생산공장 착공에 들어가면서 주목받고 있습니다.인천 송도국제도시는 지난 3월 착공한 GTX-B와 바이오 클러스터, 인천신항 대규모 물류단지 조성 등 개...차량 5분 거리에 조성되는 송도자이풍경채 그라노블은 높은 직주근접성과 워터프론트 수변공원, 초·중학교를 품은 학세권 아파트로 미래가치가 기대되고 있는데요. 평당 2400만원대 합리적인 분양가에 발코니 확장비 무상 조건으로 잔여세대를 공급하고 있으니 모델하우스 송도 힐스테이트 레이크5차 통해 살펴보시기 바랍니다.​