경기도 평택화양서희스타힐스 평택시 화양지구에 위치한 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 대규모 민간주도 도시개발 프로젝트로 주목받고 있습니다. 이 지역은 약 279만㎡ 규모에 2만 가구 이상과 5만 명 이상의 인구를 수용할 계획의 복합 신도시로, 현재 14개 블록 중 9번째 블록이 공급되며 지역 인프라가 점차 확장되고 있습니다. 이번에는 특히 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차에 대해 알아보겠습니다.사업개요이 공동주택 프로젝트는 화양리 도시개발지구 3BL에 위치하며, 대지면적은 34,703㎡, 연면적은 119,426㎡입니다. 건축은 지하 2층부터 평택화양서희스타힐스 지상 29층까지 총 8개 동, 836세대로 구성되어 있으며, 용적률과 건폐율은 각각 229%, 22%로 설계되었습니다.​주변인프라 또한, 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 주변 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하고 있습니다. 근린공원과 상업시설은 물론이고, 시청과 안중출장소가 곧 이전할 예정인 공공청사부지가 있어 편리한 생활이 가능합니다. 대형 쇼핑몰인 홈플러스, 버스터미널, 우체국, 읍사무소 등의 행정기관과 대형 메디컬 시설도 가까이 위치해 있어, 생활하는 데 필요한 모든 것을 쉽게 접할 수 평택화양서희스타힐스 있습니다.​평형공간 구성은 세 가지 타입으로 나뉘며, 모두 중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 59㎡의 A타입과 B타입, 그리고 국민평형으로 불리는 84㎡ 유닛이 있습니다. 59㎡ A타입은 4베이 판상형으로, 채광과 통풍이 우수하며, 주방과 복도에 팬트리가 마련되어 있고, 드레스룸과 파우더룸 등의 수납공간이 효율적으로 배치되어 있습니다. B타입은 타워형 구조로, 거실 중심으로 3개의 침실이 이격 배치되어 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장합니다. 84㎡ 유닛은 4베이 판상형에 알파룸을 추가한 구조로, 침실 2와 평택화양서희스타힐스 3은 가변형 벽체를 활용할 수 있어 다양한 활용이 가능합니다.​배후수요또한, 이 사업지는 두 개의 항만이 5km 이내에 위치한 항만물류 배후도시로서의 위치적 이점을 가지고 있습니다. 이외에도 포승2일반산단, 아산국가산단, 포승지구 등 주요 산업단지가 인접해 있으며, 황해경제자유구역과 현덕지구 등 5개 국가산단이 근접해 있어 향후 큰 시너지 효과가 기대됩니다.​ 평택시는 수소 생태계 구축을 위한 수소 도시 조성 사업을 올해 1월부터 수소 교통 복합 기지의 운영을 시작으로 본격화하고 평택화양서희스타힐스 있습니다. 이는 수소 경제 및 스마트 물류 기능을 갖춘 현덕지구 및 항만 배후 단지, 관광 단지 사업 등을 포함한 대규모 사업으로, 수도권 서남부를 대표하는 자족 도시로서의 위상을 더욱 공고히 할 것으로 기대됩니다.교통환경평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 주변의 교통 환경은 대단히 편리합니다. 특히 38번과 39번 국도가 가까워 서해안 고속도로로의 접근이 용이하며, 서부 내륙 고속도로와 안중대로의 개통이 올해와 내년으로 예정되어 있어 앞으로 교통 여건은 평택화양서희스타힐스 더욱 개선될 전망입니다.​이 지역의 교통 중심지로 부상하고 있는 것은 GTX와 KTX가 만나는 철도 레일만 18개인 복합역 때문이기도 합니다. 이 복합역을 중심으로 총 3조 6천 5백억 원을 투입하는 역세권 개발 사업이 진행 중이며, 상업, 업무, 문화, 주거 시설 등이 건설될 예정입니다.​평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차의 교통 환경은 더욱 강화될 예정입니다. 안중역이 올해 10월에 개통될 예정으로, 서해안 복선 전철로 서울 여의도까지 단 37분이면 도달 평택화양서희스타힐스 가능합니다. 또한, 제4차 국가 철도망 구축 계획에 따라 경부고속선 양감면 구간을 연결하는 선도 반영되었습니다.​주변학군평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 주변의 교육 환경을 살펴보면, 이 지역은 학교가 가까워 안전한 통학이 가능한 학세권에 위치해 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 도보 거리 내에 있으며, 추가로 권역 내에 5개의 학교가 더 설립될 예정입니다. 이로 인해 교육 환경이 더욱 강화될 것으로 기대됩니다.​개발호재 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 지역은 평택화양서희스타힐스 대규모 개발 호재와 함께 교통망의 확장이 계속되고 있습니다. 이러한 개발은 일자리 창출을 동반하며, 인프라와 공동주택 공급이 진행 중입니다. 이로 인해 수도권 서남부의 대표 주거 타운으로서의 미래 가치가 매우 긍정적으로 평가되고 있습니다.​지역 내에서는 삼성전자와 KAIST를 중심으로 한 반도체 생태계 확장, 수소 산업 및 미래 자동차 산업 육성 등으로 고품질의 일자리 창출이 예상됩니다. 이는 특화된 산업을 지역에 정착시켜 일자리를 마련하고, 유입 인구를 지원하는 주택 평택화양서희스타힐스 공급이 원활하게 이루어진 덕분입니다.​​