포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 분양내용주거선호도가 높은 포항시 남구 생활권에 위치하게 되는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 분양내용 소개에 앞서 현재 부동산 시장 상황에 대해 확인해 보겠습니다.​계속 되는 경기 침체로, 국내 건설사 1분기 주택 수주액 10조9,592억원으로 2014년 이후 최저치를 기록 했다고 합니다. 인허가 감소, 수주 저하로 인하여 3-4년 후 주택 공급난과 가격 상승이 불가피 할 것으로 전망 되고 있는데요.​주택 수주액이 감소하게 된 이유는 아무래도 공사비가 급등하게 되면서 수주 회피 현상으로 보여집니다. 부동산PF 사태 여파로 인한 건설사들의 자금 조달이 원활하지 포항힐스테이트 않는 것 또한 원인 중 하나로 꼽을 수 있습니다.​최근 3년간 시멘트가 42% 골재 36%, 레미콘 32% 수준으로 상승한 것으로 나타난 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 상황 속에서 최근 분양에 나섰던 단지 들은 오히려 반사 이익이 예상 되고 있는 상황입니다. ​​새아파트 분양가 또한 당연히 오를 수 밖에 없고 그렇다 보니 자연스럽게 가격 경쟁에서도 희소성을 갖추게 되는 것인데요. 내 집 마련을 고민하고 계신 분들이라면 신규 분양 하는 단지를 기다리시는 것 보단 최근 분양 단지로 눈을 돌려 확인 해 포항힐스테이트 보는 것이 현명한 선택이라고 할 수 있습니다. ​​이와 같은 상황 속 오늘 소개해드릴 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 2개의 단지로 총 2,667세대 대단지로 지어지게 되는 곳으로 지하5층부터 지상 35층까지 전용면적 84타입, 127타입, 178㎡까지 1,668세대 로 구성되는 2단지를 우선 분양 중에 있는 곳입니다. 선호도 높은 중대형 평형으로 구성 될 예정으로 1-2인 가구부터 대가족 까지 누구나 눈 여겨 볼 수 있는 단지입니다.​​민간공원 특레사업으로 공급 되는 곳으로 쾌적한 환경은 물론 교육시설 교통망과 같은 생활 인프라가 충분하게 갖춰져 있는 곳으로 포항힐스테이트 관심을 받고있는 곳이기도 한데요. 하나씩 짚어보며 더욱 자세하게 확인해 보도록 하겠습니다.​​;대이초, 이동중, 포항제철고 등의 초/중/고교 및 대잠동 학원가 등의 교육 접근성이 갖춰져 있어 학부모 수요자 분들의 관심 또한 주목 받고 있습니다. 자녀가 있으신 분들은 내 집 마련을 하기 전 아무래도 자녀들이 도보로 이용 가능한 학군을 충분하게 갖춰져 있는지에 대한 확인을 먼저 하시게 될텐데요. 명문 학군으로 자랑 하고 있는 곳들이 위치하고 있으니 걱정을 덜을 수 있습니다.​​;포스코대로와 희망대로를 통한 포항 시내 이동도 빠르게 가능하며 포항IC, 7번 국도, 31번 포항힐스테이트 국도가 인접하고 있어 포항 전역 뿐 아니라 타지역의 이동 또한 매우 편리하게 가능합니다. 자차 이동 뿐 아니라 포항고속버스 /시외버스터미널, KTX포항역 등의 광역 교통망 또한 이용이 편리하여 생활에 불편 없는 적합한 입지, 지리적 조건을 갖추고 있는 단지입니다.​​;​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시청과 성모병원, 이마트와 롯데마트, 이동종합시장 등의 생활 편의시설도 이미 갖춰져 있는 곳으로 입주 후 바로 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.​​모두가 알고 있는 브랜드 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 하는 컨소시엄 사업으로 안정성 또한 매우 뛰어나며 각 건설사의 기술, 포항힐스테이트 노하우를 집약하여 더욱더 우수한 상품성 또한 기대해 볼 수 있는 곳입니다.​​고급 아파트에서 볼 수 있었던 조/중식(유료) 서비스를 포항에서 최초로 제공하게 된다고 하는데요. 트리마제/ 여의도 브라이튼, 개포자이 프레지던스, 개포 래미안 포레스트 등과 같은 서울에서 고급 아파트로 알려져 있는 곳들은 신세계푸드 등을 통하여 조/중식 서비스가 제공 되고 있다고 합니다. 1-2인 가구, 맞벌이 가정, 고령 인구 등의 증가로 인하여 입주민 분들의 인기가 아주 높은 편이라고 하니 입주 후의 편리한 생활이 상상이 가는 것 같습니다.​​이 뿐만 아니라 단지 내 커뮤니티 포항힐스테이트 시설로 피트니스센터와 실내골프연습장, 스크린골프, gx룸, 당구장, 맘스카페, 독서실, 컨시어지, 작은도서관, 필라테스룸 등과 같은 다양한 운동시설 그리고 돌봄센터와 경로당 또한 예정 되어 있다고 하니 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 멀리 나가지 않아도 단지 내에서 모든 생활이 가능한 곳입니다.​​전 세대 남향 위주의 설계로 이루어지게 되며, 녹색건축물 인증과 신재생에너지를 적용하게 되며 첨단 편의시설과 키즈 스테이션, 조경특화 등을 통한 힐스테이트의 자부심을 느껴 볼 수 있을 것으로 예상 됩니다. ​​또한 최근 주차 문제로 인한 이웃간의 다툼 등의 이슈가 상당한데요, 포항 힐스테이트 포항힐스테이트 더샵 상생공원은 주차대수 규모 총 2,508대, 세대당 1.5대로 여유로운 공간을 확보 하였다고 합니다. 일상 속에서 가장 크게 느껴지는 부분이 이러한 생활 편의 공간에 대한 배려가 아닐까 싶습니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 모델하우스는 포항시 남구 이동 에스포항병원에 위치하게 되며 입주는 27년 9월 예정 되어 있습니다. 현재 잔여세대 선착순 동호지정 계약으로 진행 되고 있어 동호수를 원하는 곳으로 지정할 수 있는 큰 혜택을 누릴 수 있으니 모델하우스 방문을 통해 자세한 상담 받아 보시는 것 또한 좋을 것 같습니다.​​