광주역 광주역드림시티 쌍령동 드림시티 아파트 공급조건도시개발구역은 주거지와 상업, 문화시설 등 다양한 인프라가 함께 개발된다는 특징을 가집니다. 그렇기에 공동주택이 들어서게 되었을 때 전반적인 정주 여건에 대한 만족도가 높은 편인데요. 오늘은 이런 환경에 신규로 공급되는 쌍령동 광주역 드림시티 아파트의 소식을 준비해 보았습니다.개요부터 시작할까요? 사업지는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원으로 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL에 자리하고 있으며 용도지구는 제2종 일반주거지역으로 구분됩니다. 추후 지구단위계획구역으로 수립될 예정이기도 합니다.해당 현장 토지의 면적은 광주역드림시티 94,326㎡, 이중 건축 넓이는 23,581.5㎡로 25%의 건폐율이 산정되겠으며 전체 연면적 및 용적률은 각각 329,526.75㎡와 229.12%로 산정됩니다. 또한 건설 규모는 지하 2층 ~ 지상 35층으로 총 1,902세대가 꾸려지겠습니다.아울러 쌍령동 광주역 드림시티 APT에는 총 2,770대의 차량을 수용 가능한 주차장이 마련되겠는데요. 가구당 평균 1.45대의 넉넉한 구성비로 본래 법정 기준인 1,915대에 비해 월등히 여유로운 수준이라 볼 수 있을 것입니다. 단지 배치를 보면 전체적인 동간 거리도 넓고 광주역드림시티 전세대가 남동, 남서향으로 배치되어 보다 쾌적한 일상을 누리실 수 있겠습니다.해당 단지 평형 계획도 분석해 보겠습니다. 본 공동주택에는 전용 59㎡, 73㎡, 84㎡, 100㎡까지 총 네 개의 평형이 준비되어 있습니다. 중소형부터 중대형까지 폭 넓은 선택지가 마련되는데, 이중 59형과 100형은 각각 2개씩, 그리고 주력이자 국평인 84형은 3가지로 타입이 세분화되어 한층 더 다채로운 구조로 만나보실 수가 있을 것입니다.쌍령동 드림시티 현장은 4bay 위주의 평면 설계가 갖춰져 공간 광주역드림시티 활용이 탁월하다는 것도 장점으로 꼽고 싶습니다. 타입별로 상이하기는 하나 광폭 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 알찬 수납존도 돋보이는데요. 그중에서도 선호도가 높은 84형의 일부 타입에는 알파룸까지 추가되어 더욱 다양한 용도로 활용이 가능할 것이라 생각합니다.대부분이 위와 같은 판상형 위주이긴 합니다만 일부 타입은 2면 개방의 타워형으로도 만나보실 수 있는데요. 특히 84C형은 거실의 양면에 창호가 설치돼 탁 트인 전망을 누릴 수 있습니다. 구조 특성상 안방과 다른 침실 광주역드림시티 사이의 간격이 멀어 프라이빗한 거주가 가능하단 이점도 있습니다.고품격 커뮤니티가 마련된단 것도 눈여겨봐 주셨으면 하는데요. 쌍령동 광주역 드림시티 공동주택에는 다이닝카페와 작은도서관, 피트니스센터, 실내골프연습장 등의 부대시설은 물론 네이처플로우 가든, 포레가든, 그랜드레이프 가든 등 여러 싱그러운 컨셉의 조경 스팟들도 채워져 쾌적한 일상을 선사할 것입니다.다음 순서로는 공동주택 입지에 대해 살펴볼 텐데요. 기본적으로 해당 아파트 단지의 도보권 내에는 이마트부터 CGV, 의원, 종합터미널 등의 기형성된 인프라가 풍부합니다. 여기에 광주역드림시티 추가로 광주역 복합쇼핑몰이 2029년도 준공을 앞두고 있습니다.각각 25년도와 26년도에는 순차적으로 광주종합운동장과 쌍령근린공원도 조성될 예정입니다. 건강을 위한 여가 및 문화 생활을 걸어서 누릴 수 있는 자연 입지란 점에서도 충분한 메리트를 보여줄 수 있을 것이라 생각합니다.한편 학군의 경우 아예 단지 내로 초, 중학교가 예정되어 있기에 어린 자녀의 통학 문제에 대해서는 안심하셔도 좋을 듯합니다. 또 1km 내로 걸어서 등하교 가능한 거리 내 명문고교가 위치하고 있고 광주역드림시티 사교육 시설도 충분하다는 점 참고 바랍니다.현재 쌍령동 광주역 드림시티 APT가 속한 권역 일대로는 약 8,735가구 이상의 개발이 진행 중에 있습니다. 또 도시개발계획구역으로써 다채로운 생활 인프라 역시 빠르게 확충되고 있다 보니 단연 향후 여건이 더욱 기대된다 말씀드릴 수 있겠습니다.끝으로 교통 환경을 보면 경강선인 광주역이 도보권으로 역세권으로써의 이점을 거머쥘 수 있겠습니다. 또 시내외를 오가기 편리한 다수의 버스 노선도 인접해 있고요. 특히 몇몇 노선은 서울까지 광주역드림시티 빠르게 접근할 수 있다는 장점도 가집니다.아울러 자동차 전용 도로를 통해 이동 시 판교까지는 15분대면 충분합니다. 강남과 수서로도 각각 30분, 12분대가 걸리니 직주근접 차원에서의 메리트도 훌륭하다 볼 수 있을 텐데요. 옆세권으로써의 이점을 기대하시는 분들께 안성맞춤인 곳이지요.더군다나 쌍령동 광주역 드림시티 APT는 민간임대 방식으로 공급이 되어 초기 자금에 대한 부담이 현저히 낮은 편입니다. 어수선한 부동산 시장의 분위기 속 매매에 대한 불아감이 있었다면 이러한 기회를 잘 광주역드림시티 살려보는 것도 좋지 않을까 싶습니다.#쌍령동드림시티​