강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 강동구 공급안내중동의 지정학적 이슈가 불안감을 더하고 있습니다. 물가 안정 흐름을 저해하는 수준까지는 아니라는 시각이 중론이라, 한은의 금리 인하 가능성이 큰 상황입니다. 이에 집값 상승세가 추세로 이어질 것으로 분석됩니다. 이러한 시점에 활용하기 좋은 물건으로 강동 그란츠 리버파크를 알아보도록 하겠습니다.본 프로젝트는 서울특별시 강동구 성내동 일원이 사업지로, 도시정비형 재개발사업으로 신축되는 아파트입니다. 용적률 649.84%가 적용되어 지상 42층으로 계획되어 있어, 시티뷰를 선사하고, 일부세대는 한강 조망도 가능한 물건으로, 2개 강동 그란츠 리버파크 동에 전체 407세대를 공급합니다.이 중 임대 80가구를 제외한 327세대가 일반분양으로, 현재 잔여 세대를 선착순으로 공급 중입니다. 전용 36m²~180m²까지 총 13개 타입으로 스타일링하여, 가족 구성원 수나 라이프 스타일에 맞춰 선택이 가능한 상품으로, 판상형 및 타워형 구조가 조화를 이루고 있습니다.관련하여 강동 그란츠 리버파크의 84m² A 타입을 보자면, 4Bay 판상형 구조라 개방감을 선사하며, 주방 창이 더해져 맞통풍이 수월합니다. 안방 드레스룸은 물론이고 다용도실, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공하며, 유닛별로 강동 그란츠 리버파크 안방문 히든도어, 현관 중문 스윙 도어 및 슬라이딩 도어가 마련됩니다.이외에도 거실 및 복도 디자인 패널, 바닥재 특화, 삼성 주방가전, 유로모빌 등 특별한 혜택을 지원하여 럭셔리한 감성을 누릴 수 있습니다. 이와 함께 비주거 47대를 제외하고도 주차대수 407대로 가구당 1대를 실현하며, 단지 내에는 공개공지와 어린이놀이터가 각각 2곳이 마련됩니다.단지 내 상가에는 앵커테넌트로 삼성스토어와 스타벅스가 입점할 예정으로, 일대가 핵심 상권으로 발전할 수 있게 될 것으로 기대되는 만큼, 생활 편의성이 강동 그란츠 리버파크 한층 높아질 전망이며, 저층부 옥상 및 루프탑뿐만 아니라, 모든 세대에 유리 난간이 적용되어, 안전성을 확보하면서 조망권도 만끽할 수 있습니다.더불어 강동 그란츠 리버파크에는 최초로 삼성 AI 무풍 시스템 에어컨인 인피니트 라인이 도입되어, 에너지 절감, 인감지 센서, 기기제어, 엣지 라이팅 등의 기능을 만나볼 수 있으며, 문주와 주 출입구에 디자인 특화를 적용한 것은 물론이고, 커튼월룩 외관을 더해 입주민의 품격을 높여 줍니다.여기에 주차장에서 각 세대로 무거운 짐도 옮겨주는 AI 강동 그란츠 리버파크 Baggage 로봇을 배치할 계획으로, 최대 30kg을 적재하여 입주민의 편의를 도모합니다. 이벤트, 여행 및 문화 예약, 비즈니스 지원, 라이프 케어 등과 같은 맞춤형 VVIP 컨시어지 서비스를 1년 동안 무상으로 지원합니다.더군다나 작은 도서관, 주민회의실, 멀티룸, 웰컴라운지, 피트니스, 스크린 골프룸, 옥상 루프탑 등의 커뮤니티 시설로 일상이 풍요로워집니다. 이외에도 신세계 푸드가 선사하는 조식 서비스를 누릴 수 있으며, 양양 더앤리조트 VVIP 멤버십 혜택도 3년 동안 이용할 수 있게 됩니다.이런 가운데 강동 그란츠 리버파크 강동 그란츠 리버파크는 서울 동남권 핵심 입지에 들어서 수요 확보에 유리합니다. 주거 선호도가 높은 지역으로서 서울특별시 25개 자치구 중에서는 최근 5년간 인구수 증가 1위를 기록 중입니다. 반면 2021년 이후 1만 세대 미만으로 공급이 이루어져 경쟁력이 확보됩니다.앞으로 공급 부족이 예견되고 있어, 희소성까지 갖추게 됨에 따라 낙관적인 관측이 가능해집니다. 더욱이 준공된 지 10년을 넘은 노후주택 비율이 75.2%로 약 18만 세대에 이르러 이전 수요도 풍부합니다. 강남 4구 중에서는 강동 그란츠 리버파크 유일한 비 규제지역으로서 상대적으로 진입 장벽이 낮습니다.그러면서도 강남권 접근성이 뛰어난 입지임에도 가격은 저평가되어 있어, 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 여기에 첨단업무단지가 차량으로 15분 내외 거리이고, 고덕비즈밸리, 엔지니어링복합단지가 개발 중으로 약 5.5만명의 고용을 창출하여, 수요의 증가를 견인하게 됩니다.게다가 본 사업지 주변으로 총 13개 구역에서 재정비촉진사업이 진행 중으로 8,500세대가 거주하는 신층 주거타운으로 변모하게 됩니다. C3특별계획구역에는 지상 43층 높이의 복합단지가 계획되어 있어 스카이라인을 형성하게 되며, 빙상장, 수영장 등의 강동 그란츠 리버파크 이용도 가능해집니다.더군다나 본 물건은 천호역과 강동역이 인접한 더블 역세권인 데다가, 수도권제1순환고속도로, 천호대로, 올림픽대로 접근성이 뛰어나 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 특히, 단지 지하 2층과 두 역사의 공영주차장을 연결하는 통로를 신설할 예정이라, 외부 이동 없이 인프라 이용이 편리해집니다.여기에 8호선 연장 이후로 9호선 4단계와 서울세종고속도로가 개통될 예정이며, 장기적으로 GTX-D 노선이라는 교통 호재까지 품고 있습니다. 강동 그란츠 리버파크의 입주예정일은 2025년 4월로 빠른 입주가 가능한 만큼, 임차 수익을 위한 투자 강동 그란츠 리버파크 대상으로도 적합하다고 하겠습니다.#강동그란츠리버파크