강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 공급정보​아파트 입주물량이 축소되면서 역세권 신축 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있습니다. 주거 수준도 올라가면서 하이엔드 서비스가 적용된 단지가 많아지고 있습니다. 오늘은 강동 그란츠 리버파크를 소개합니다. ​​강동 그란츠 리버파크 위치는 서울 강동구 성내동 15번지 일원입니다. 도시지역에 속하며 대지면적이 1939평입니다. 건폐율 48.29%, 용적률 649.84%입니다. ​​규모는 지하7층부터 지상 42층 높이의 2개동 아파트로 407세대입니다. 주차대수는 407대로 세대당 1대입니다. 강동 그란츠 리버파크 비주거는 47대가 배정되어 있습니다. 입주예정일은 25년 4월입니다. ​​평형별 면적으로는 전용36형부터 180펜트하우스까지 다양합니다. 크게는 전용36/44/59/84/104/108/113/180로 나뉩니다. 주 평형대는 59~84로 중소형 비율이 높습니다. ​​동남권 교통허브 중심지인 천호에서 강동까지 메인 상업지역 내 위치하며 송파와 인접한 강동구에 속합니다. 천호역 5,8호선과 강동역 5호선이 겹치는 더블 역세권 입지입니다. ​​천호대로, 올림픽대로, 수도권제1순환대로 등이 인접하여 광역적 교통망이 우수합니다. GTX-D노선인 강동구 경유 노선이 반영될 강동 그란츠 리버파크 예정이며 서울에서 세종까지 고속도로가 24년에 개통할 것입니다. ​​강동 그란츠 리버파크 교육환경으로는 반경 1키로 내 성내초,성내중,영파여고 등 다양한 학군이 있습니다. 사교육환경은 성내, 둔촌동 일대 학원가가 형성되어 있으며 서울 100대 고등학교인 한영외고, 상일여고 등이 있어 면학조성이 잘되어 있습니다. ​​편의여건으로는 메인 상업지역 내 있어 주거 인프라가 풍부합니다. 현대백화점, 성심병원, 이마트, 영화관 등을 도보이용이 가능하며 천호역, 강동역 일대 공영주차장과 강동 그란츠 리버파크 지하연결 통로로 설치예정으로 이용이 편리합니다. ​​자연환경으로는 서측에 한강이 있어 한강조망권이 가능한 단지이며 풍남근린공원과 한강공원도 있어 주거 쾌적성이 우수합니다. ​​현 시점에서 약 8500가구의 재정비 촉지사업이 진행 중에 있어 당 사업지를 포함한 지역이 신흥 주거타운으로 형성되기에 미래가치도 높습니다. 2023년부터 인허가, 착공이 지연으로 분양물량이 급감하면서 공급부재로 인한 신규 아파트 가치가 지속되고 있기에 수요층이 안정적입니다. ​​특히 신축 선호도가 높은편입데요. 강동 그란츠 리버파크 아파트 가격 상승률 추이를 분석하면 5년 이하 아파트 상승률이 구축대비 높은 편이며 같은 생활권에 속하더라도 신축만 가격이 오르는 현상도 적지 않기에 신규 상품 희소성이 극대화될 것입니다. ​​강동구는 강남 4구 유일하게 비규제지역으로 취득세,대출규제 등 완화된 수혜를 누릴 수 있습니다. 5년간 서울시 25개 행정구역 중 5년간 인구수 증가가 1위를 기록할 정도로 전입이 많은 편이며 주택 구매력이 높은 강동 그란츠 리버파크 중장년 비율이 높습니다. ​​강동 그란츠 리버파크 상품 특징으로 입주민에게 제공되는 서비스가 다양합니다. 루브탑 가든에서 한강조망을 바라볼 수 있으며 신세계푸드의 특별한 조식서비스가 제공될 예정입니다. ​​비서,주거서비스는 입주지정부터 1년여간 무상으로 제공될 것이며 단지 내 상가 전용 주차면은 발렛 서비스가 제공됩니다. 그 외 양양더앤리조트 vvvip멤버십도 특별 기간내 계약한 분들에게 혜택이 주어질 것입니다. ​​강동 그란츠 리버파크 커뮤니티 시설로는 개인 공간처럼 강동 그란츠 리버파크 느껴지는 작은도서관, 호텔식 디자인이 돋보이는 웰컴라운지, 헬스장, 스크린 골프룸 등이 있습니다. ​​앞서 말한 비서 서비스는 라이프케어, 생활편의, 예약, 이벤트 서비스 등 매니저를 통해서 일상의 편안함을 누릴 수 있습니다. 그 외 SLP전용앱을 통해 가정식 딜리버리, 카세일링, 공동구매, 방문 세차, 물품보관, 가전제어 등도 가능한 시스템도 적용됩니다. ​​외관특화로는 전면부 유리난간이 적용되어 고급스러움이 돋보입니다. 저층부는 옥상, 고층은 루브탑 유리난간이 강동 그란츠 리버파크 있으며 경관조명이 특화되었습니다. 문주와 주출입구 디자인이 웅장하며 전이층 고급석재로 마감되며 외벽 커튼윌룩이 적용됩니다. ​​내부 가전으로는 이탈리아 명품 주방가구, AI에어컨, 비스포크 가전, 히든도어가 기본으로 제공됩니다. 상품 고급화를 추구하는 단지답게 깔끔한 인테리어가 돋보이며 삼성전자와 협업하여 lOT시스템이 적용됩니다. ​​삼성복지몰을 이용할 수 있으며 주차장 진입시 관제 시스템이 적용되어 위치를 알려줍니다. 또한 고급호텔에서 볼 수 있는 로봇이 주차장에서 짐을 옮겨주는 강동 그란츠 리버파크 방식도 적용됩니다. 감사합니다. ​​