화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 남양 활초리 민간임대 분양가최근 수도권 전세가 상승이 심화되고 전세 사기 뉴스가 계속 보도되면서 세입자들의 걱정이 늘어나고 있습니다. 무리해서라도 매수해야 할지 고민하는 분들을 위해 안정적인 장기 거주와 내 집 마련도 가능한 화성시청역 에코그린시티 민간임대 아파트를 소개해 드리겠습니다.해당 사업지는 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원에 위치하며, 대지면적은 1, 2단지 각각 1만 2천 평, 1만 평이 넘는 대규모 구역입니다. 두 단지 모두 지하 2층~지상 25층으로 지어지며 총 18개동 1,462세대가 들어섭니다.1단지는 북쪽, 2단지는 남쪽에 있으며 대부분의 고객들이 선호하는 남동향 또는 남서향으로 화성시청역 에코그린시티 설계되었습니다. 용적률 199%, 건폐율 18.5%로 동 간 간격도 넉넉하며 주차 대수 세대당 1.2대 수준으로 쾌적한 거주 요건을 고르게 갖추었습니다.대중적으로 수요가 많은 전용 59㎡, 84㎡ 중소형 평형 위주이며 84B를 제외하고는 모두 4베이 판상형이어서 채광과 환기에 좋은 구조입니다. 타워형은 3개의 방이 독립적으로 떨어져 있어 청소년기 또는 성인 자녀를 두었을 경우 프라이버시 확보에 용이합니다.화성시청역 에코그린시티 24평 59type은 433세대이고 방 3개, 화장실 2개에 소형 평형에서는 드물게 드레스룸도 설치되어 있습니다. 공급면적 34평인 84type은 A, B, C 각각 220, 522, 287세대이며 현관, 복도 펜트리가 화성시청역 에코그린시티 있어 수납력이 뛰어납니다.신축 대단지답게 주민공동시설도 다양하여 넓은 중앙광장 외에 분수광장, 그린쉼터를 통해 멋진 조경을 맛보며 산책 및 휴식이 가능합니다. 어린이 놀이터도 5개나 되어 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 환경입니다.주민들을 위한 무료 셔틀버스도 운행되며 피트니스, 골프연습장, 회의실 등의 각종 편의 생활이 많습니다. 또한 경로당, 작은 도서관 외에도 다양한 돌봄 프로그램을 제공하는 보육 시설도 제공되어 온 가족의 실거주 만족도가 올라갑니다.우수한 상품성 외에 입지도 훌륭한데요. 24년 12월에 서해안 복선 전철 화성시청역이 개통되면 송산, 향남, 평택, 합덕, 홍성까지 쉽게 이동이 가능해집니다. 게다가 화성시청역 에코그린시티 27년 신안산선이 연장되면 여의도를 30분 만에 출퇴근할 수 있고 안산, 시흥, 광명, 구로, 서울역과의 접근성이 높아집니다.77번 국도로 안산까지 20분대로 갈 수 있는데 앞으로 도로 확장 예정이기 때문에 더욱 시간이 단축될 것입니다. 제2외곽 순환 고속도로, 비봉~매송 고속도로나 평택시흥 고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.화성시청역 에코그린시티부터 인근에는 마도, 팔탄 한미약품, 영진 바이오 일반산업단지들이 위치해 뛰어난 직주 근접으로 실거주자들에게 유리한 장점이 있습니다. 게다가 화성시 전체에 13개의 산업단지가 자리 잡고 있어 양질의 일자리가 풍부합니다.실거주를 하다 보면 상권과 인프라가 매우 화성시청역 에코그린시티 중요한데 이곳은 화성 시청을 포함한 행정타운 및 서부 경찰서, 은행, 병원 등이 잘 갖춰진 곳입니다. 이미 활성화된 남양뉴타운의 상권도 함께 이용 가능해 매우 편리합니다.또한 활초초, 남양중, 남양고까지 도보로 통학할 수 있기에 초중고 학령기 자녀를 키우면서 장기로 거주하기 좋습니다. 화성시립 남양도서관을 비롯하여 각종 학원도 들어서 있어 학부모들에게 선호도가 높습니다.요즘은 자연환경도 중요한 입지 요소 중 하나입니다. 해당 단지는 녹지가 우수한데다가 함봉산, 무봉산 등에서 쾌적하게 힐링할 수 있는 숲세권 아파트입니다. 일부 고층 세대의 경우는 서해 바다 제부도나 궁평항 조망도 가능하여 인기가 화성시청역 에코그린시티 예상됩니다.2025년 인구 100만 명의 특례시 지정을 앞둔 화성시는 지금까지 동서 지역 간 개발 편차가 있었지만 앞으로 송산그린시티와 화성국제테마파크 등 서해안 시대를 준비하고 있습니다. 이런 개발 호재로 인해 화성 서부 쪽은 추후 환금성이나 상승 여력도 높은 곳입니다.특히 화성국제테마파크는 화성시청역 에코그린시티 북측에 약 127만 평, 롯데월드 32배 크기 규모로 신세계 그룹이 4조 5,700억 원을 들여 준비 중입니다. 복합 쇼핑몰과 아울렛, 특급 호텔, 리조트들이 조성되면 직접 고용 15천 명, 인근 지역 11만 명의 고용효과가 기대되는 큰 프로젝트입니다.이처럼 본 사업지는 훌륭한 입지 화성시청역 에코그린시티 요건을 두루 갖추었으며 장기적으로 성장 잠재력도 풍부한 단지입니다. 24년 12월 지구단위계획 수립 신청 후 26년 1월 사업승인, 26년 상반기 착공, 29년 입주를 목표로 하고 있으며 일정은 세부 요인에 따라 변동될 수 있습니다.민간임대 아파트에 대해 좀 더 자세히 살펴보자면 이는 임대 사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 공급하는 곳으로 임차인은 10년의 의무 기간이 끝나는 시점에 분양 전환을 선택하여 등기를 치고 소유할 수 있는 주택을 말합니다.만 19세 이상이면 개인, 법인, 외국인까지 누구나 회원이 될 수 있으며 청약 통장도 필요 없습니다. 주택 화성시청역 에코그린시티 소유 여부나 소득 수준 같은 자격 요건을 보지 않으며 중도에 전매 제한이 없어 양도 양수가 자유롭습니다.추후 합리적인 가격으로 입주할 수 있을 뿐 아니라 임차인 상태를 유지하는 동안 취득세, 보유세 등의 각종 세금이 부과되지 않습니다. 10년 동안 국가기관인 HUG가 안전하게 보증해 주어 장기간 안심 거주가 가능한 매력적인 물건입니다.주변 임장을 통해 장단점을 직접 체험해 보시고 궁금한 점이 있을 경우 화성시청역 에코그린시티 홍보관에 방문하시면 자세한 설명도 해드립니다. 본인의 자금 상황과 앞으로의 계획 등을 고려하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다.​