포항 포항힐스테이트 환호 힐스테이트 모델하우스 분양안내​시민들에게 쾌적한 녹지를 제공하기 위해 도입한 민간공원 특례사업을 통해 일몰제 시행에 따라 사라질 위기에 처했던 전국 곳곳의 도심 공원들이 새로운 활력을 얻게 되었습니다. 오늘 살펴볼 포항 환호 힐스테이트 역시 포항시에서 추진하는 세 가지 특례사업 중 첫 번째 프로젝트로 녹지와 주거가 공존하는 새로운 랜드마크로 자리매김할 예정입니다.​​해당 프로젝트는 약 2조 4천억 원의 민간자본을 투입하여 기존 환호공원을 확장하는데요. 시립미술관, 해맞이 광장, 스페이스워크 등을 다채롭게 마련하여 자연 친화적인 포항힐스테이트 생태 공간을 지향했습니다. 특히, 전 세계의 꽃과 나무를 1년 내내 만날 수 있는 대규모 실내 식물원인 환호식물원을 비롯해 음악과 분수가 어우러진 물빛마루 등 자연 속에서 다양한 활동을 즐길 여러 장소를 구상했죠.​사업개요이러한 공원 수혜를 그대로 이어받을 포항 환호 힐스테이트 사업지는 포항의 중심 도심 생활권 내 핵심지인 양덕동 261번지 일대에 위치합니다. 지하 3층에서 지상 38층까지 2개 블럭 총 20개 동으로 구성된 메머드급 대규모 단지인데요. 총 2,994세대가 입주할 예정으로 내부는 포항힐스테이트 전용 면적 59, 84, 101㎡로 심플하게 구성했습니다. 건폐율은 13% 내외로 쾌적한 설계를 선보였으며, 용적률은 249%로 고층 라이프가 실현 가능한 공간을 추구했죠.​​특히, 43~48%로 풍부한 녹지와 쾌적한 환경을 제공하고요. 산책로가 바로 연결되어 일상 속에서 자연을 누릴 수 있는 최적의 주거지로 자리잡을 전망입니다. 입주 예정일은 오는 2025년 10월로 잡은 만큼 여유로운 입주 계획을 세울 수 있겠습니다.​​이처럼 숲을 품은 거주지는 자연이 주는 쾌적성을 최우선 사항으로 고려하는 현대인들의 니즈를 충족했는데요. 또한 가치적인 포항힐스테이트 측면에서도 주변 단지들이 분양가 대비 2배 가까이 상승한 사례를 봤을 때, 당 현장도 높은 프리미엄을 기대할 수 있겠습니다.​실내 평면포항 환호 힐스테이트 전체 주동은 남향으로 배치되어 있어 풍부한 일조량을 확보했고 그만큼 쾌적한 생활을 누립니다. 이 가운데 소규모 가족을 위한 59㎡ A타입은 4베이 판상형 구조에 드레스룸과 파우더장, 욕조가 딸린 욕실을 갖추었습니다. 비교적 좁은 면적임에도 실용성을 강조했죠. B는 2.5베이 타워형 구조로 효율성을 높였으며, 두 타입 모두 의류관리기와 슬라이딩 중문이 기본으로 포항힐스테이트 제공했네요.​​다음 84㎡ A와 B타입은 4베이 판상형 구조로 설계되었으며, 천 가구가 넘을 만큼 많은 수량을 차지합니다. C부터 E타입까지는 타워형으로 개성있는 주거가 가능합니다. 대형인 101㎡ A와 B도 각각 판상형과 타워형으로 분류했으며, 추가적인 수납 공간이나 다목적실로 활용할 알파룸을 추가로 설계했죠.​부대 및 커뮤니티브랜드에 걸맞는 커뮤니티 시설도 각 블록에 마련했으며, 테마별로 나뉘어 입주민들에게 다양한 편의와 여가를 선사합니다. 레져존에는 상층부에 위치한 스카이라운지와 게스트하우스, 사우나가 있어 휴식을 만끽하고요. 건강존에는 스크린골프장, 피트니스센터, GX룸 그리고 복층 포항힐스테이트 구조의 다목적 체육관이 갖추어져 있기에 건강을 유지하기에 용이합니다. 에듀존은 작은도서관, 독서실, 다함께돌봄센터를 포함하여 학습과 자녀 돌봄에 유용한 환경을 제공할뿐 아니라 어른들에게도 조용한 학습 공간을 선사합니다.​입지 환경경상북도 포항시 북구 양덕동 산261경상북도 포항시 북구 새천년대로 1290​포항 환호 힐스테이트 단지는 인프라 측면에서도 편리한 교통망과 우수한 교육 여건을 갖췄습니다. 백화점, 대형마트, 죽도시장 같은 쇼핑 시설이 인접해 편의성이 높으며, 시립미술관, 롯데시네마, 실개천거리 등 다양한 문화 인프라도 가까워 풍부한 문화생활을 즐기기에 수월합니다.​​교통 면에서도 포항힐스테이트 새천년대로와 영일만대로를 통해 도심 전역으로의 빠른 이동이 가능하고, KTX 포항역과 고속버스터미널이 인접해 있어 교통 편의성이 준수합니다.​​교육 여건 또한 항구초, 해맞이초, 대도중 등이 도보 통학권 내에 위치해 안전한 통학이 가능하고, 인근에는 학원가도 밀집해 있어 교육에 적합한 환경이라고 여겨집니다.​​뿐만아니라 현재 영일만대교 건설을 비롯한 대규모 개발 호재로 인해 큰 기대를 받았는데요. 이는 대통령이 경북 지역의 핵심 공약으로 추진하는 프로젝트로 동해고속도로 포항~영덕 구간의 30.9km 중 18km를 차지하는 교량 건설 사업입니다. 그 포항힐스테이트 중 9.1km는 해상교량으로 건설될 예정이고요. 시의 관광 산업을 증진하고 남북구를 연결하는 환동해권 물류 허브 역할을 수행할 전망입니다. 이러한 개발 호재는 포항시의 발전을 가속화하고, 입주민의 생활 가치와 입지를 더욱 견고히 다집니다.​​이렇듯 현장은 쾌적한 공세권 주거환경과 완성된 도심 인프라 그리고 대규모 개발 호재로 인한 미래 가치까지 보유한 아파트로 향후 북구지역의 랜드마크 단지로 성장 가능성이 농후하다고 판단되는데요. 실거주를 고려한다면 긍정적으로 검토해보길 바라겠고요. 끝으로 포항 환호 힐스테이트 모델하우스는 현재 북구 작성동 포항힐스테이트 일대에 개관되었으니 참고해 둘러보길 바랍니다.​​​