화성 화성시청역 에코그린시티 서희스타힐스 6차 화성시청역 아파트 공급정보​​아파트에 투자를 하고싶으신 분들이라면 먼저 중요하게 보셔야 할 부분이 있습니다. 일단 안정적인 수익을 실현할 수 있는 곳인지를 살펴보고 배후 환경과 미래 가치가 확실한 곳인지를 확인하는 작업이 필요합니다. ​아무래도 요즘은 워낙 새롭게 공급되는 곳들이 많아지고 있기 때문에 어떤 기준을 두고 상품을 선택하는 것도 중요합니다. 오늘은 화성시청역 호재를 함께 누릴수있는 화성 서희스타힐스 6차에 대해서 알아보도록 하겠습니다.​​이현장을 소개해 드리는 이유는 앞서 말씀드린바와같이 투자 가능 매물로서 매력적인 곳이기 때문입니다.이곳은 경기도 화성시 마도면 슬항리 220-4 일원에 자리하고 있는데요. ​상당한 화성시청역 에코그린시티 건축물의 규모는 지하 2층에서 지상 29층으로 형성되며 총 1,690 세대가 공급되는 대규모 아파트 단지입니다. 단지의 동은 101동부터 113동까지 구성되는 13개의 동으로 이루어져 있습니다. ​​대지 면적은 83,986제곱미터이며 건축 면적은 10,154.81제곱미터입니다. 연면적은 250,058.25㎡로 이루어졌으며 건폐율은 12.09%에 용적률은 203.02%로 구성됩니다. ​주차가 가능한 대수는 총 2,376대로 세대 당 1대 이상의 주차가 가능한 곳입니다. 이곳은 앞으로 점차 브랜드 타운을 조성할 예정인데 이미 1~5차까지 공급을 완료하였으며 이를 합치면 총 7,889세대가 이루어지게 됩니다. ​​화성 서희스타힐스 6차는 모든 세대가 모두 남향을 바라볼 수 있도록 설계되어 있습니다. 화성시청역 에코그린시티 그렇기 때문에 세대 당 풍부한 일조량과 시원한 통풍을 느낄 수 있어 삶의 만족도 역시 높은 편입니다. ​이곳에서 제공되는 타입은 총 가지로 59A와 84A형, 84B형입니다. 주로 공급되는 평형 대는 젊은 세대분들이 원하시는 중소형 대 입니다.​​이곳의 입지 조건 및 환경을 분석해 보도록 하겠습니다. 가장 눈에 띄는 것은 바로 교통망입니다. 아무래도 화성시에는 매우 풍부한 산업단지도 있지만 인근 지역으로 출퇴근하시는 분들도 굉장히 많이 계십니다. 그렇기 때문에 교통망이 풍부하지 않다면 아무래도 입주 시 제한이 될 수 있습니다.​​사업지 인근에는 평택 시흥 고속도로 그리고 송산 화성시청역 에코그린시티 마도 IC가 가까이에 있으며 제2순환 고속도로나 322번 국도 등이 연결되어 있기 때문에 자차로 이동하시는 분들이라면 다른 지역으로 쉽게 진입이 가능합니다. ​물론 대중교통을 이용하시는 분들은 사업지 반경 1km 이내에는 총 14개가량의 버스 정류장이 있고 이를 이용한다면 인근의 수원이나 동탄은 물론 광역 이동도 무리가 없습니다.​​화성 서희스타힐스 6차 인근에는 시화 나래 개발은 물론 시화 멀티 테크노 밸리 등 여러 산업 단지나 관광 사업들이 적극적으로 개발되고 있습니다. ​이렇게 풍부한 산업단지가 자리하고 있다는 것은 해당 사업지에는 직주 수요가 발생할 수 있음을 시사하고 있습니다. 화성시청역 에코그린시티 ​특히 이곳에 고용되어 있는 인구는 무려 40만 명에 이르기 때문에 주택 임대 수요는 매우 풍부하다고 볼 수 있습니다. ​​가장 기대가 되는 점은 바로 서해안 복선 전철입니다. 이를 이용하게 된다면 새롭게 열릴 송산역까지 어렵지 않게 접근할 수 있으며 차량 이동 시 15분이면 도착하게 됩니다. ​해당 전철을 이용하게 되면 위로는 일산, 아래로는 충남 홍성까지 연결되기 때문에 오히려 교통망이 더욱 풍성해지게 됩니다. ​​다가올 미래에 이곳과 연결된 국가 철도망 구축 계획과 비교해 보면 서해선 경부고속철인 KTX가 계획되어 있습니다. ​완공 시에는 서해에서 서울까지 화성시청역 에코그린시티 약 1시간이면 충분히 이동할 수 있습니다. 여기에 신 안산선 연장까지 이루어지는 원시역이 들어서게 된다면 더욱 빠른 교통망을 구축시킬 수 있습니다. ​​또한 2027년에는 수도권 제2외곽 순환도로가 무려 세 구간이 개통된다고 예정되어 있습니다. 기존의 제1외곽보다 더 큰 반경으로 순환을 하기 때문에 더욱 탁월한 접근성을 확보할 수 있습니다. ​또한 여기에 인천발 KTX까지 들어서면서 인천이나 부산, 목포까지 어디든 전국을 손쉽게 이동할 수 있는 강점을 지니게 되었습니다.​​화성 서희스타힐스 6차 인근에는 신세계 국제 테마파크 호재도 존재하고 있습니다. 시화 지역은 전체 개발은 물론 동북아의 경제중심지로 화성시청역 에코그린시티 거듭나기 위해서 미래형 친환경 관광과 레저 복합 도시 개발을 목표로 하고 있습니다. ​만일 성공적으로 개발된다면 여의도의 19.2배가량의 부가가치를 창출할 수 있으며 고용효과 역시 19만 명 정도 계획하고 있습니다.​​또한 각광을 받고 있는 송산 그린 시티 산업단지입니다. 이는 미래의 4차 산업 혁명과 연결되며 이와 관련된 기업들을 유치하고 일자리 창출을 목표로 하고 있기 때문에 화성의 가치 상승이 더욱 높아질 수 있습니다. 해당 사업은 2026년 순차적으로 사업 준공을 계획하고 있습니다. ​​물론 이렇게 미래 산업들도 매우 충분하지만 현재 이곳의 인프라 역시 매우 풍부합니다. 화성시청역 에코그린시티 주거 환경에 필요한 인프라들은 충분하며 중학교와 초등학교도 도보로 이동하기에 용이한 거리에 있어 아이들을 키우시는 분들도 무리가 없는 지역입니다. ​​또한 이곳은 지역 조합으로 진행되기 때문에 일반 분양 매물과 비교해볼때 20~30%가량 낮은 분양가로 진입할 수 있습니다. 그렇기 때문에 많은 분들이 더 큰 기대를 가지고 이곳을 면밀하게 살펴보시는 것 같습니다. ​​다양한 호재가 존재하는 곳이기 때문에 지금은 물론 미래에도 더욱 성장할 가치가 풍부한 곳입니다. 화성 서희스타힐스 6차에 관심이 있으신 분들이라면 좀 더 상세한 정보를 가지고 신중히 선택해 보시길 바라겠습니다. ​​​​​​