용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 모델하우스 공급​​최근 민간임대아파트가 인기인데요. 세금 부담이 없고, 10년 동안 주거 안정을 누리다가 분양 전환이 가능하기 때문입니다. 다만, 차익 실현을 위해서는 확정가로 계약이 이루어야 하는 부분으로, 금일 용인시청역 어반시티 소개해보겠습니다.​​본 사업지는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 들어서는 민간임대주택인데요. 지상 29층 높이로 계획되어 있으며, 1, 2단지 1,557가구가 들어서는 대단지로, 지난 1단지 1차 모집이 완판되어 2차 300세대를 모집 중입니다.​​용인시청 어반시티 현장은 이후 용인시청역어반시티 116가구를 3차 모집하고, 2단지 841세대도 추후 오픈할 계획이라, 지속해서 관심을 가지면 좋은 물건인데요. 1단지의 경우 전체 6개 동으로 구성되어 있으며, 평형대도 선호도가 높은 전용 59m² 및 84m²를 공급 중입니다.​​모두 4Bay 판상형 구조 설계로 여유로운 개방감을 확보하고 맞통풍에도 유리하며,거실,침실3개,알파룸(일부세대) 구조로 파우더장 통합드레스룸을 제공하고여 취향에 맞는 선택이 가능하고요.근린생활시설 3대를 제외하고도 931대를 수용하는 더욱 넉넉한 주차 공간을 마련할 계획이라, 가구당 1.3대를 실현합니다.​​더불어 용인시청역 어반시티 용인시청역어반시티 단지 내에 캠핑장을 조성하는 것은 물론이고, 공유 오피스, 중앙공원, 반려동물 놀이터, 피트니스센터, 스크린골프장, 스터디룸 등의 부대 시설을 마련하고요. 입주민들에게 호응이 좋은 호텔식 조식,석식 서비스도 계획된 상황입니다.​​이렇게 이상적인 조건을 갖춘 민간임대아파트라 실수요자의 관심이 높은데요. 더군다나 우수한 입지까지 더해져 활용 가치가 충분한 부분으로, 우선 도보권에 위치한 이마트를 중심으로 스타벅스, 파리바게뜨 등 상업 시설이 풍부하고요.​​그밖에 용인시청, 경기용인동부경찰서, 세무서, 우체국, 청수종합시장, LG전자베스트샵, 동산근린공원 등도 가까우며, 용인시청역어반시티 생활권에는 미르스타디움, 처인구청, 명주병원, 다보스병원, 용인중앙공원, 종합운동장, CGV 등도 분포합니다.​​게다가 역삼도시개발지구 및 역북도시개발지구가 인접하여 인프라 확중으로 정주 여건이 개선되고, 고용 창출로 직주근접도 가능해지는데요. 관련해서 해당 현장을 기준으로 반경 18km 이내에는 용인테크노밸리 등 다수의 산단도 자리합니다.​​반도체 호재가 용인시청역 어반시티 가치에 적지 않은 영향을 줄 전망입니다. 우선 이동읍과 남사읍 일원에 각각 삼성전자가 2040년까지 300조원을 투자하여 용인시스템반도체산업단지를 조성하여 160만명 정도의 일자리를 창출하고요.​​원삼면 일대에는 SK하이닉스가 용인시청역어반시티 120조원을 투입하여 용인 반도체클러스터 일반산업단지를 구축하고, 50여개의 소부장 기업을 유치하는데요. 현재 인프라 구축 및 부지 정지 작업이 진행 중으로 내년에는 1기 팹 시설이 착공에 들어갈 예정입니다.​​이에 따라 용인시에는 단일 도시 최대 규모의 반도체메가클러스터를 갖추게 되는데요. 단순히 두 대기업만의 성장이 아니라, 해당 산업과 연관된 업종, 연구소, 지원 기관 등도 일대로 유입되고 있는 현황이라, 상당한 시너지가 기대됩니다.​​이러한 분석이 가능한 이유는 산업 현황이 긍정적이기 용인시청역어반시티 때문인데요. 인공지능 테마의 급부상으로 데이터센터, 모빌리티, 로봇 등과 연계되면서, 메모리, D램 등의 수요가 폭증하여 슈퍼사이클에 진입한 상황으로, 호실적을 내는 중입니다.​​따라서 용인시청역 어반시티 아파트가 10년 뒤에는 유의미한 수준까지 오를 것으로 관측되는데요. 계약 시점에 확정 분양가로 설정되기 때문에 가능한 부분으로, 주거 안정을 이루면서 자산 볼륨을 키울 수 있는 물건이라 기회로 다가온다고 하겠습니다.​​이런 가운데 본 물건은 자녀의 교육 여건도 우수한데요. 함박초, 삼가초가 도보권이며, 역북초, 용인시청역어반시티 용신중, 용인고 등이 통학할 수 있는 거리라 학력 증진에 유리하고요. 용인대와 명지대가 인접하여 과외를 통해 자기주도학습을 완성하는 것도 수월합니다.​​게다가 단지 인근에 추가로 초등학교와 고등학교가 신설될 계획이라 이에 따른 가치 상승도 기대됩니다. 관련해서는 남다른 교통 여건으로 생활 반경이 확대되는데요. 에버라인 시청.용인대역이 도보권으로 지하철 이용 시에 구성역까지 26분이 소요됩니다.​​여기서 GTX-A로 환승하면 수서역까지 14분으로 서울이 한층 가까워진 상태인데요. 이후 운정역에서 서울역까지의 구간과 연결되고, 삼성역에도 용인시청역어반시티 정차하게 되어 편의성이 강화되고요. 장기적으로 수도권 순환 노선의 기능을 하게 될 F 노선도 들어섭니다.​​이에 맞추어 구성역에는 GTX, 수인분당선, 고속도로 등과 연계된 복합환승센터도 구축될 예정이고요. 더불어 2035년까지 수서광주선 및 용인선 광교 연장과 함께 동백신교통수단을 추진 중이라 생활 반경은 한층 확대될 전망입니다.​​이처럼 일대는 개발 및 교통 호재가 산재해 있어서, 시세 상승이 기대된다고 할 것인데요. 이에 따라 용인시청역 어반시티 시세상승이 기대되는만큼, 본 물건을 활용할 용인시청역어반시티 방안을 마련한다면 좋은 기회가 된다고 하겠습니다.​​​​​