(대구재개발) 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 e편한세상 명덕역퍼스트마크 23년2월 분양대구광역시 남구 대명동 e편한세상명덕역퍼스트마크 분양소식 전해드립니다.​해당 단지는 DL이앤씨에서 시공을 맡으며 17개동 아파트 1758세대가 공급될 예정입니다.​한번 알아보겠습니다.E편한세상 명덕역 퍼스트파크​세대수 : 1758세대분양일정 : 23년2월시공사 : 대림건설시행사 : 대명2동 명덕지구 주택재개발 정비사업조합주소 : 대구광역시 남구 대명동 2017-2​사업위치 및 입지e편한세상명덕역퍼스트파크는 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일대에 위치합니다E편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구 1호선 교대역과 대구3호선 건들바위역, 그리고 대구 1,3호선 환승역 명덕역 가까이에 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 위치하는 초 역세권 단지인데요.​지하철 이외에도 버스도 많이 다녀 대구 전역 이동이 편리합니다.​주변에는 이랜드리테일, 롯데백화점, 현대박화점, 하나로마트, 영남대의료재단, 의료법인 운정의료재단, 경북대 의료재단 등 주거 인프라가 잘 구축되어 있습니다.해당 단지에서 교대역. 건들바위역, 명덕역 까지의 직선거리는 500미터 이내에 위치하고 있습니다. 도보로 5분-10분 안에 이용 가능한 거리에 있습니다.e편한세상명덕역퍼스트마크는 대구 재개발 단지 중 하나인데요. 주변에도 수많은 재건축 재개발 단지들이 예정되어 있습니다. 그래서 추후 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 주변 환경이 아주 개선될 것으로 예상됩니다.​주변 학교로는 대구영선초, 경상중, 대구중, 경일중, 대구고, 심인고, 신명고 등이 위치하여 좋은 학군을 형성하고 있습니다.​대구재개발 명덕지구 사업추진현황분양예정일자이편한세상명덕역퍼스트마크는 23년2월 분양예정되어 있으나 사업 사정상 연기될 수 있는 점 참고하시길 바랍니다.​대구 남구 분양 아파트 단지대구 남구에 23년 힐스테이트 영대병원역이 또 분양을 기다리고 있습니다.그리고 아직 일정은 정해지지 않았으나 서봉덕재개발, 대명6동44구역재건축, 대명4동양지가로주택 등이 23년 분양을 기다리고 있습니다.​e편한세상명덕역퍼스트마크 이외에도 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 대구재개발 아파트 분양정보에 대해서는 아래 카페에서 활발하게 소통이 되고 있습니다. 참고하시고 많은 정보 공유하시길 바랍니다.대구아파트 분양 및 여러 부동산 정보에 관해 토론합니다. ( 부동산, 분양일정, 주택청약신청방법)지난 5일 찾은 KTX 동대구역 일대는 형형색색의 아파트들로 가득 찼습니다. 더샵, 반도유보라, 우방아이유쉘 등 대형·중견 건설사들의 아파트가 얼핏 보기엔 수천 가구를 넘는 듯했습니다. 새로운 단지들 사이에 또 다른 공사가 진행 중이었습니다. 공급이 넘쳐나는 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 대구의 상황을 보여주는 장면입니다.​7일 부동산업계에 따르면 동대구역에는 6천여 가구가 입주해 분양 중입니다. 신암 1~10지구(6298가구)에서도 재개발이 추진되고 있습니다. 인근 1km 이내에 1만 2천 가구 규모의 주거단지가 새로 들어선다는 얘기입니다.​수년간 공급이 수요를 넘어 '미분양 무덤'이라는 오명까지 얻으며 동대구역처럼 공사가 한창이었습니다. 동대구역에서 차로 20분 거리인 북구도 한산한 분위기와 달리 물자가 넘쳐 보였습니다. 지난 10월 기준 대구에서 준공 후 미분양이 두 번째로 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 많은 곳은 북구입니다.​2021년 5월 준공된 북구 칠성동2가 대구역 SDI-프라임(80가구)은 10월 현재 주인을 찾지 못하고 있습니다. 단지는 대구역에서 2분 거리인 역세권에 위치하고 있지만 남향, 플레이크 등 인기 가구가 여전히 있습니다. 2020년 8월 입주한 연경 대광로 580가구 등 입주 후 2년이 넘도록 매물이 나오지 않은 가구도 있습니다.​인근 공인중개사 관계자는 대광로 제비앙더퍼스트의 경우 입지가 좋지 않은 개발사 보유 물량이 일부 남아 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 있다며 이미 현재 분양가와 비슷한 가격에 분양된 가구가 꽤 있다고 말했습니다.​전문가들은 정비사업 열풍이 공급 과잉으로 이어진 것으로 분석하고 있습니다. 대구시가 올해 1월 발표한 '도시 주거환경 개선 기본계획'에 따르면 2030년까지 대구지역 247곳에서 재개발·재건축이 추진됩니다. 고시 당시 161곳에서 사업이 진행되고 있었는데 대구시는 정비사업 규모를 늘리기 위해 정비 대상 86곳을 추가했습니다.​윤지해 부동산R114 책임연구원은 대구시는 주택 공급을 제한하지 않고 민간 자율에 맡긴다며 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 허가가 어렵지 않고 서울에 비해 용적률이 높아 땅이 넓지 않아도 공급이 많다고 설명했습니다. 이어 민간이 자체적으로 할인판매를 하거나 공급을 조절하지 않으면 미분양 물량을 소진하기 어려울 것이라고 덧붙였습니다.​박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 대구는 구도심인 만큼 정비사업 수요가 많다며 지난 2년간 재건축·재개발·신규 매물이 넘쳐나면서 공급이 수요를 초과했다고 설명했습니다. 이어 현재 부동산 침체 상황에서 공급이 소진될 때까지 집값 하락세가 이어질 가능성이 있다고 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 덧붙였습니다.