엄궁 엄궁더샵 모델하우스 더샵 리오몬트 모델하우스 정보 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me오늘 알아볼 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 개발호재와 인프라가 풍부한 부산시 사상구에 자리잡는 중소형 아파트로 주목받는 아파트인데요. 자세히 살펴보도록하겠습니다.​​더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구의 브랜드 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 59·72·84㎡, 866가구입니다.​​대지면적 51,310.00㎡ 규모에 용적률 250.46%, 건폐율은 비교적 낮은 16.47%가 산정되어 자연친화적인 단지를 조성할 계획입니다. 주차시설은 근생 5대를 포함한 총 1,672대의 공간이 제공됩니다.​시공을 맡은 포스코건설은 엄궁더샵 모델하우스 국내 1군 브랜드 파워를 갖춘 더샵만의 트렌디하고 특화된 설계를 외관 및 내부디자인에 적용하여 특별한 주거단지를 완성할 전망입니다.​​단지 특징남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수하며.지화화된 주차장을 통해 지상은 보행로 위주의 공원형 단지를 선보이며 다채로운 조경시설을 조성했습니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다.​​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨 아파트 브랜드 '더샵'과 스페인어로 강을 뜻하는 '리오(Rio)', 산을 뜻하는 '몬트(Monte)가 합친 단지명 입니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 황금뷰가 가능한 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았습니다.​​단지는 엄궁더샵 모델하우스 합리적 분양가가 가장 큰 장점으로 3.3㎡당 평균 분양가는 1700만원 대입니다. 전용면적 84㎡ 기준은 5억원 대이며. 단지는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용돼 수요자들의 분양가 부담은 한 번 더 줄어들었습니다. 주변으로는 다양한 개발호재도 진행되고 있으며. 특히 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역('26년 개통예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 그리고 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.​​또한 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 엄궁더샵 모델하우스 행정복합타운(2027년 예정)'이 개발되고 있는데요. 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상이 됩니다.​​입지주거여건동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대가 됩니다. 이 밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.​차량으로 10분거리엔 중,고교가 자리잡았으며 우수한 학군 주변으로 밀집된 학원가의 접근성도 좋습니다.또한 기숙형중학교와 자율형공립고등학교도 설립이 계획되어 수준높은 교육여건이 확충됨으로써 자녀에게 엄궁더샵 모델하우스 안정적인 면학분위기를 형성해줍니다.​​교통인프라2026년에 개통예정인 엄궁역이 도보 5분거리로 초역세권 입지입니다. 해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,2호선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다.​이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. 앞으로 인근에 엄궁대교와 승학터널이 만들어질 계획이라 사통팔달 쾌속교통망을 누리게 될 전망입니다.​​생활인프라대형마트인 이마트와 롯데마트는 물론 도매시장이 가까워 쇼핑생활이 풍족한 편이며. 의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 활발하게 형성된 상업지역과도 가까우니 높은 주거 선호도가 예상됩니다.그리고 배산임수 명당과도 같은 입지에 자리잡은 사업지는 자연환경도 뛰어나며. 낙동강과 승학산이 인근에 자리잡아 엄궁더샵 모델하우스 천혜의 자연을 품은 수준높은 그린라이프를 실현할 수 있습니다.​​내부설계 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다.​​조경설계잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미라지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코만의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등을 다양하게 구성해 쾌적함을 더했습니다.​공급되는 세대는 전용면적 59, 72, 84㎡인 중소형 평형대가 구성이됩니다. 채광과 엄궁더샵 모델하우스 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요.​59타입 ​3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. 따라서 라이프스타일에 맞게 공간을 커스텀할 수 있습니다. ​72타입2면 개방 탑상형 구조로 탁트인 거실의 개방감이 돋보입니다.​​84m2A타입 ​4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계입니다. ​84m2B타입 ​3베이 판상형으로 'ㄷ'자형 주방을 설치해 가사일 동선이 편리하며 다양한 옵션을 통해 수납공간 배치를 변경할 수 있습니다.​​커뮤니티 공간 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉/온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 엄궁더샵 모델하우스 등을 다채롭게 도입할 예정입니다. ​에듀존은 종로엠스쿨과 교육특화단지 조성 협약을 체결해 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상제공한다고 하는데요. 오픈스터디카페, 스터디룸 등을 통해 학업에 집중하기 좋은 환경을 제공합니다.​​또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다.​​ 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산광역시 서구 동대신동1가 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이 되어 있습니다.​우리현장은 예약제로 운영중이니 예약을 하고 오시면 빠른안내를 받아보실수가 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me오늘은 엄궁 더샵 엄궁더샵 모델하우스 리오몬트 모델하우스 정보 안내에대해서 자세히 알아보았습니다.감사합니다.​