평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스는 정주 여건이 좋습니다. 입주 후에는 주변에 기 구축된 여러 편익 시설을 공유할 수요 유입이 꾸준할 거라 예상하는데요. 개발 호재까지 지역 안에서 추진되어 미래가치도 갖춘 상태입니다. 일반산단 1bl 일대인 본 프로젝트는 98,197.24평의 연면적으로 이루어지고 중소형 평형을 공급합니다. 229.62%의 용적률로 설계되며 희소가치가 있는 59제곱미터와 배후 수요를 꾸준히 견인할 84제곱미터를 구성했어요. 해당 권역 내 10bl 중 두 번째로 공급하는 신축이라 이전 인구도 많을 거라 예상합니다. 59제곱미터 a평형의 확장형은 드레스룸과 팬트리로 평택 브레인시티 중흥s클래스 실용성을 강화하고 부엌 내 환기가 잘되도록 창호를 설치합니다. 일자형으로 싱크대가 배치되어 가사 스페이스의 활용성이 좋을 뿐 아니라 동선도 깔끔하며 2개의 신발장과도 출입구에 적용하고 대피실은 발코니 옆으로 마련됩니다. b타입은 103가구로 자녀 구역과 안방이 분리되어 배치될 계획입니다. 복도에 공용욕실을 위치시키고 실외기실은 안방이 아닌 세탁실 내부로 위치하는데 거실에는 전면과 측면으로 창호를 설치하여 내부 바람이 잘 통하고 개방감이 좋습니다. ​ 평택 브레인시티 중흥s클래스의 84제곱미터 a타입은 단지 안에서도 주력 평수로 총 1,051가구를 공급했습니다. 판상형으로 내부를 평택 브레인시티 중흥s클래스 연출하고 주방 양옆으로는 팬트리와 세탁실을 각각 두었어요. 대형 드레스룸이 갖춰져 실용적이고 채광성도 양호합니다. b타입은 안방을 여유롭게 연출하고 현관에는 창고가 기본으로 갖춰져서 활용적입니다. 부엌과 거실을 한 개의 공간으로 통합해서 쓸 수 있으며 세군데로 창호가 설치되어 환기가 잘되며 주변 조망도 가능합니다. c타입은 거실과 침실1 중간으로 팬트리가 있으며 이 공간을 통해 다용도실로 이어집니다. 가사 공간에 최적화된 동선을 기획하고 알파룸 안에도 창문이 설치되어 쾌적해요. 해당 아파트는 동을 남향 중심으로 위치시켜 쾌적하고 조경 공간을 평택 브레인시티 중흥s클래스 조성할 예정입니다. 놀이터는 물론이고 자작나무원, 갤러리원, 어울림 센터, 청류원, 키즈가든, 오르락놀이터 등의 조경도 펼쳐져요. 세대에서 조경 조망도 펼쳐지며 친화적인 라이프 실현도 기대되는 중입니다. 그리고 b2~b1으로 여러 시설을 구성해 커뮤니티를 제공합니다. 실내골프연습장을 비롯해 다목적 실내 체육시설, gx룸 등도 소재해 거주자 삶에 활력을 불어넣고 일상 메리트도 상승하도록 도모합니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스 입지는 전체 신도시 중에서도 가장 큰 규모로 이루어진 상태입니다. 고덕과 브레인시티를 합한 면적은 동탄2신도시에 버금가는 규모인데 기업과 산업, 문화 등이 평택 브레인시티 중흥s클래스 한데 결합하여 경쟁력이 발생합니다. 또한, 약 1만7천여세대가 모인 신주거타운을 구축하게 되면서 인프라 확충도 계속될 거라 예상합니다. 현재 이 권역 내 산업 용지는 35.9% 비율을 구성해 직주근접 및 배후단지로도 성장 중으로 근거리 상가도 도보 이동을 할 수 있어 견인 가능한 소비층도 탄탄합니다. 이뿐만 아니라 약 4.7km 이격된 지제역을 통해 타 권역 인프라를 공유할 수 있어요. 1호선을 비롯해 srt, ktx까지 모든 교통망을 이용할 수 있으며 경부고속도로, 송탄ic 등의 도로망도 이용한다는 게 평택 브레인시티 중흥s클래스 특징입니다. 해당 현장과 가까운 구역으로는 도보 통학을 하도록 초, 중, 고교를 신설할 예정입니다. 입주한 다음에는 좋은 교육 환경 안에서 생활할 수 있게 되며 초등학교만 3개소를 구축할 계획인데요. 2025년에는 카이스트 캠퍼스까지 개교합니다. 그리고 2023년 말에는 해당 권역의 조성이 완료된 상태입니다. 인근에 위치한 산단으로 오가기 유리한 지리적 이점도 갖추었으며 각종 기반 시설도 공유할 수 있어 많은 배후 세대를 견인할 수 있습니다. 또한, 집값을 꾸준히 올려주는 대형 병원이 들어섭니다. 2027년 개발이 완료되고 평택 브레인시티 중흥s클래스 2030년 개원되면 지역 경제를 활성화시켜 주고 일거리 창출이 계속되면서 평택 브레인시티 중흥s클래스의 메리트도 오르게 될 전망입니다. 이뿐만 아니라 카이스트 캠퍼스가 건립될 예정이며 향후 삼성과 협력해서 산업인력 양성에 주력할 계획입니다. 캠퍼스 조성으로 반도체 업계의 인력난도 해소할 수 있으며 연구 관련 인프라도 구축할 전망입니다. 평택시는 2011년부터 현재까지 전입하는 인구가 늘어났습니다. 2011년 대비 현재 인원만 27.6% 정도 증가했으며 20~50대 나이대의 경제력을 두루 갖춘 젊은 수요자 비율도 많아서 젊음의 도시로 평가받는 중입니다. 그리고 지역 평택 브레인시티 중흥s클래스 내 대형 호재를 보유한 매물을 보면 초기 분양가에서 p가 붙어 가치를 증명하는 중입니다. 지제역세권, 고덕신도시 모두 3억원 이상 상승한 상태로 굵직한 개발을 보유한 APT 현장의 미래가치도 기대됩니다. 또한, 인근에 칠괴일반산단과 kg모빌리티본사, 수원지방법원, 삼성전자 등이 소재하여 직주근접성도 양호합니다. 업무지로 오갈 교통망도 보유해 광역 수요 견인도 할 수 있습니다. 본 프로젝트는 교육, 교통, 편의까지 모두 갖추어 배후 세대가 많습니다. 이뿐만 아니라 대형 개발로 지역 일대의 메리트도 동반 상승할 거라 예상하며 평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스의 비전도 오를 거라 전망합니다. ​​​